▲「台湾科技总部」1楼店面以总价2.74亿元成交，创实价揭露以来新店最高总价纪录。（图／记者黄靖惠摄）

记者黄靖惠／综合报导

资产公司满手现金，看中具获利潜能的「金鸡母」，投资也不手软，其中，捷运七张站旁、中兴路二段「台湾科技总部」商办1楼、近360坪店面，今年1月以总价2.74亿元成交，创实价揭露以来新店最高总价纪录，买方为金融投资圈赫赫有名的白氏资产管理股份有限公司。

最新实价登录揭露，捷运七张站旁、新店中兴路二段上的「台湾科技总部」1楼、近360坪店面，今年1月以总价2.74亿元成交，创实价揭露以来新店最高总价纪录，若扣除3个车位后、每坪要价82万元。

「台湾科技总部」基地约9公顷，邻国道3号新店交流道、离捷运七张站200公尺，步行约10分钟，且另侧是规划中的宝高智慧产业园区，市府预期释出大量工作机会，周边也吸引不少相关产业群聚。

「台湾科技总部」近360坪的1楼店面，经调阅誊本资料，买方是白氏资产管理股份有限公司，且无贷款用现金买下。

经了解，白氏资产管理股份有限公司前董事长白锦松，是金融投资圈内赫赫有名人物，早年投资经营重庆南路一段「台凤大楼」及汉口街的房屋租赁，之后成立该公司，更跨足唱片演艺事业，成为玫瑰唱片行董事长，虽白锦松已卸下负责人职务，但该公司名声仍广为人知。

记者实地现场查看，目前店面承租给「台湾企银新店分行」营业，且另一侧新店就业站原址日前撤离后，271坪的店面开价月租54.2万元，换算每坪租金2000元。

▲「台湾科技总部」1楼店面以总价2.74亿元成交，创实价揭露以来新店最高总价纪录，买家为白氏资产管理股份有限公司。（图／记者黄靖惠摄）

大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，中兴路二段沿线住宅大楼每坪单价40万元、店面单价则是2倍计价、约80万元左右，至于租金行情单坪2000元计算，月租65.5万元，租金投报2.9％，与现在双北店面投报率均值2.5％，仍算维持平均值之上。

她指出，捷运七张站旁热闹地段为宝桥路以北、家乐福生活圈周边，而该店距离不远，对上班族而言，开车或是搭乘大众交通运输都十分方便，推测资产公司应是看准银行业者当承租户，收租相对稳定，依照现在光景，寻求稳定收租成为置产首要目的。