▲云林林内乡透天厝只需要146万元。（图／台湾金联提供）

记者黄靖惠／综合报导

房价太贵下不了手吗？只要抓准时机也能轻松成家，台湾金联资产管理公司今年推出52户住宅，分布在双北、桃园、高雄地区。其中，总价最低落在云林林内乡大同路上，一栋3层楼透天厝，权状坪数47坪，总价146万元，换算单坪价格约3万元。房仲业者表示，通常这类型物件已经被拍过很多回，购屋者除注意总价外，最好考量屋况、地点等是否理想，否则以低价购入、反得花高额装潢费，得不偿失。

「108年度金联平价屋」活动共释出52户超值平价屋，分布双北、桃园、高雄为主，大台北地区约占全部物件7成，其中台北市有6户，平均每户售价约1650万元，新北市有10户，平均每户售价约1132万元，其余县市共36户，平均每户售价约419万。

▼云林林内乡透天厝只需要146万元。（图／台湾金联提供）

今年度总价最便宜物件，为3层楼透天厝位于云林林内乡大同路段上，权状坪数约47坪，售价146万元，标榜坐北朝南、格局方正，且邻近火车站商圈及林内市区、斗六市区，距离斗六交流道3分钟车程，周边有斗六工业区等就业机会，无论交通、生活机能及就学都十分便利。

住商不动产企研室经理徐佳馨表示，云林林内乡区段房价行情，差不多屋龄、相同坪数条件透天厝，市价约4、5百万元，而该物件只需1百多万，的确低于市价许多。

但她提醒，通常这类型物件已经被拍过很多回，购屋者除了注意总价外，最好考量屋况、地点等是否理想，否则以低价购入、反得花高额装潢费，得不偿失。

而一般装潢费估算单坪5万元，换算坪数需要250万元装潢费用，再加上购屋房价146万元，前后需要砸下将近400万元。

▼云林林内乡透天厝只需要146万元。（图／台湾金联提供）