去年所有人问我们什么时候触底，我答曰春节前是最好入手时机，春节后2、3月份也许是最后的底线，结果言中了。翻阅老文章，你还会看到老板笃定滨海是一个新起点，MSD-周大福板块是最强爆破点，我们就拭目以待。

　　来读正文：（数据图来自365淘房）

　　2月天津二手房三个看点：价格拉升、成交量激增、买卖双方心态扭转。

　　93个板块价格全部上涨

　　各区二手房上涨

　　由于开春后学区房的拉动，和平区涨幅最高2.55%，津南最低1.53%。这一阶段二手房属于普涨。

　　降价浮动板块为“0”

　　好的地段永远是涨幅最高的。

　　这就是为什么我们让你选同等区域最好的道理，当初差那一点钱，之后你会后悔莫及。

　　就于公积金部分

　　提取：在津冀买房可申请提取北京公积金

　　北京市住房公积金中心近日发布12329热线近期热点问题解答。在这组“业务问答”中，对于贷款购买北京市行政区域外住房是否可以申请提取公积金、在京外购房如何提取公积金，有了更细致的描述。

　　北京市住房公积金中心称，使用商业银行贷款及使用异地住房公积金贷款购买北京市行政区域外住房的，缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录，并满足一定条件可以申请提取。此外，北京市行政区域内无自有住房的，无租房合同及发票也可办理住房公积金提取，每月按1500元的标准每季度提取一次，提取满一年后需重新申请。

　　买房：需满足缴存人及配偶在京无房等条件

　　北京市住房公积金中心称，使用商业银行贷款及使用异地住房公积金贷款购买北京市行政区域外住房的，缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录，并满足以下条件之一的可以申请提取：第一，购买本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房；第二，缴存人及配偶在京无房，购买天津、河北省内住房或购买亲属所在地住房(如姥姥家)。

　　需要注意的是，购买北京市行政区域外住房办理提取的两种情况都有一个大原则——缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录。

　　两种申请提取方式

　　第一种方式：住房公积金网上业务系统申请，柜台办结

　　第一步：选择提取事项，录入提取信息。

　　申请人点击页面左侧“我要提取”，点击“提取公积金”页签中的“提取申请”，进入提取事项申请界面。在新事项申请列表中点击“使用商业银行贷款及使用异地住房公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金”进入事项申请页面，系统自动反显用户基本信息，选择“收款人联名卡银行”后系统自动反显相应的联名卡卡号。录入借款合同编号、所购住房坐落、放款日期、还款周期、贷款金额、购房金额。

　　第二步：个人授权、承诺。

　　申请人需认真阅读并勾选《个人信息核查授权、承诺书》，点击“提交”按钮，系统显示提交成功。

　　第三步：提交申请，打印回单。

　　申请人点击“打印回单”打印本次申请业务回单，点击“确定”完成提取申请。将打印的申请业务回单、系统提示的相关材料交由单位经办人(持身份证原件)到任意管理部或受托银行代办点现场办理。如需查询业务办理机构，点击“经办网点”。

　　第二种方式：通过住房公积金业务柜台办理。

　　单位经办人需持本人身份证原件和提取申请人提供的材料到北京住房公积金管理中心所属的任意管理部或受托银行代办点办理。提取申请人提供的材料为：(1)提取申请人身份证原件；(2)销售不动产统一发票或契税完税凭证(二手房)原件；(3)贷款合同原件；(4)购房地址所在的县、市与身份证不符的，还需提供户口簿原件；(5)填写《使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房提取住房公积金申请表》(住房公积金表107)。

　　柜台工作人员审核无误后当场退回全部材料，留置提取住房公积金申请表并按照所填写的内容录入系统，向“中国人民银行征信中心”发起“个人征信查询”。2-3个工作日后反馈查询结果一致的，为申请人办理提取；结果不一致的工作人员将电话告知申请人或单位经办人。

　　租房：在京无租房合同及发票也可提取公积金

　　根据北京市住房公积金中心发布的12329热线近期热点问题解答，北京市行政区域内无自有住房的，无租房合同及发票也可办理住房公积金提取，每月按1500元的标准每季度提取一次，提取满一年后需重新申请。

　　两种申请提取方式

　　第一种方式为通过住房公积金网上业务系统申请。

　　第一步：选择提取事项，录入提取信息。

　　申请人点击页面左侧“我要提取”，点击“提取公积金”页面中的“提取申请”，进入提取事项申请界面。在新事项申请列表中点击“租房申请提取住房公积金”进入事项申请页面，系统自动反显用户基本信息，选择“收款人联名卡银行”后系统自动反显相应的银行卡号。在“租房类型”项中选择“无自有住房(每月提取1500元)”。

　　第二步：个人授权、承诺。

　　申请人需认真阅读并勾选《个人信息核查授权、承诺书》，点击“提交”按钮，系统显示提交成功。

　　第三步：提交申请，打印回单。

　　申请人点击“打印回单”打印本次申请业务回单，点击“确定”完成提取申请。将打印的申请业务回单、系统提示的相关材料交由单位经办人到任意管理部或受托银行代办点现场办理。

　　第二种方式：通过住房公积金业务柜台办理。

　　单位经办人需持本人身份证原件和提取申请人提供的材料到北京住房公积金管理中心所属的任意管理部或受托银行代办点办理。

　　提取申请人提供的材料为：(1)提取申请人身份证原件；(2)提取申请人已填写的《租房提取住房公积金申请表》。

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