圖為宜尚酒店-上海虹橋機場滬青平公路469號

了解酒店的總體規劃

當投資人已經確定酒店的定位之後，可以從候選酒店的總體規划去分析它們的發展前景。此處將酒店的總體規劃分為區位條件、硬體設施、服務、理念等等。

區位條件

地理方面，要考慮酒店與主要公路、鐵路、港口、機場、風景區等的相對位置，以及選址所處的各種地理條件，是否符合酒店的市場定位，是否具有足夠的人流量。

市場條件方面，要關注酒店所在區位的旅遊業及酒店業市場狀況，包括政府對當地旅遊業及酒店業發展的態度及政策支持力度，當地酒店業的市場規模和市場結構，以及市場競爭狀況等，藉此判斷酒店未來的發展前景。

硬體設施

酒店的硬體設施是由酒店的建築、裝修和設備設施共同構成的。酒店的建築應該科學合理，從成本的角度來講，多採用長方形的結構，謹慎考慮異形結構。而內部裝潢的整體感覺很重要，應以舒適大氣為主要目的。設施是消費者最直接接觸到的硬體部分，如果酒店的設施不完善或使用不便，會對消費者的住宿體驗造成很不好的影響。

服務水平

酒店作為服務行業，服務水平的高低是至關重要的方面。良好的服務才能給消費者留下好的印象，促進二次消費。有長久的客源才能持久經營。

酒店理念

可能有些人不明白酒店理念的重要性，但其實，一家酒店的理念是作為指導思想存在的，如果指導思想都是不準確的，那後續的發展肯定是很混亂的。比如，一家酒店將自己定位為中端酒店，那酒店的裝潢、設施、服務等各個方面就必須符合這個定位，投資人要視察酒店的實際情況判斷是否符合他們所提出的理念。

圖為宜尚酒店-成都市金牛區金仙橋路15號

重視酒店管理

酒店的管理形式較為多樣，主要的有委託管理、參股管理、租賃經營、承包管理、特許經營、聘請職業經理人。隨著國內市場環境、客源結構的變化，究竟是繼續與管理公司合作，還是單方面的聘請職業經理人，業主只能夠根據戰略目標自行判斷了。

圖為宜尚酒店-河南省鄭州市金水區紅專路126號

作為投資者，對以上幾個方面應有足夠的了解，才能做出正確的投資選擇。而宜尚酒店作為中端酒店行業的佼佼者，具有相當多的投資加盟優勢。

一、回報周期短

中端酒店品牌中回報模型優秀，在已開業門店中，最快一年半即可回本。

二、會員基數大

東呈國際擁有有效活躍會員1500萬，微信活躍會員300萬，平均入住率超過85%，會員入住率達到70%，會員忠誠度極高。

三、口碑優勢強

行業權威第三方機構慧評網顧客推薦率96.5%，連續25個月占排行榜單第一名位置，遠超同行業酒店。

四、科學運營系統

STEP運營閉環管控，基於IT系統的遠程房態、財務管理等系統，基於1500家分店、年顧客過千萬的大數據統計分析系統。

五、品牌發展快

最大程度滿足商旅人士核心需求，同時也是中國最快速成長型的酒店管理公司。

六、採購品質保證

嚴控產品標準及質量，售後有保障，具有極高的性價比。

七、多維度推廣

國內多家行業媒體戰略合作夥伴，具有深度粉絲積累的自媒體平台為客戶提供宣傳服務。專業策劃營銷事件，微信活躍會員超300萬，為加盟商提供最強輸客能力；中央渠道預定佔比超過50%；平均閱讀量7萬，每月一次閱讀量破10萬+；超30家媒體宣傳報道，品牌知名度得到大幅提高。

推薦閱讀：