亲友因为房东要讨回房子自住，而外面的租金又很高便决定要买房，卡在预算和需求的关系，便锁定要买社区型的中古屋。从去年陪同想买屋的亲友开始找房子后，发现买屋、看屋真是门大学问，相较于看不到房屋实况的预售屋或新成屋，中古屋有单价较低、公设比降低、管理费较低的3大优势，也是很多人买房的首选，但每间房子的屋况不同，除了锁定房价、地点和屋型，看屋时还是有些地方应该要特别留意的。因为我们不是投资客，没办法透过关系去拿到好的物件，所以就只能看自己慢慢看、累积经验，虽然没有房仲的相关背景，但我想以买屋自住者的角度提供一些看屋时应该注意的小细节。