全台最多人里！国教12年学区俱备 中古房价只要1字头
▲高雄福山学区人口多、学区佳，但屋龄15年以上的中古屋房价只要1字头。（图／记者陈建宇摄）
记者陈建宇／高雄报导
人口众多的地方房屋买卖需求高，往往会成为热门的购屋区段，若还有明星学区加持，更能吸引重视教育的家长进住，高雄左营的福山学区就是如此，所在的福山里是全台人口最多的里，完整、优质的12年国教学区更吸引许多家长，中古大楼房价1字头就有机会入手。
福山里位于高雄左营，目前人口接近4.5万人，是全台人口最多的里，75个邻也是全台最多，面积1.8平方公里甚至比盐埕区还大。信义房屋重爱店店长叶圣音表示，福山里位于三民、仁武、楠梓交界，因为有国道系统及台1线的交通串联，再加上三铁汇集左营共站，让福山里成为高雄交通网络核心重点区域。
▲福山 国小就是福山学区的重心，全校学生数超过2000人。（图／记者陈建宇摄）
除了交通优势，福山里中更设置了2个学区及高雄荣总，叶圣音指出，其中福山学区因为福山国小、福山国中及新庄高中3所学校相依，形成一个完整12年国教区块，优质的学风及高升学率，也让福山学区成为高指名度的明星学区，特别如福山国小全校学生数超过2000人，在少子化的今天更是难得。
▲福山学区的新建案以大楼为主，房价落在2字头。（图／记者陈建宇摄）
福山学区邻近高雄市中心，但区域房价相对亲民，叶圣音指出，区域内推案目前都以大楼产品为主，屋龄5年内新屋单坪价约20~25万元。而屋龄在15年内的中古屋房价约17~20万元，至于学校周遭屋龄15年以上的中古屋，房价每坪约13~17万元，因为房价相对亲民，因此非常适合老中青三代共同居住。
