政府打算加重房屋税，投资客要怎么因应？三黄一刘之一的「帅过头」就说，增加的房屋税，会转嫁到房客身上，至少4%，以1千万的房子来说，每个月可能调涨6百元房租；专家分析，很多投资大户都用人头炒房，还不如效法新加坡用「阶梯制度」打房，成效不错，值得台湾借镜。

政府打囤房，打算加重房屋税，坐拥数十间房的投资达人帅过头分析，会转嫁到房租上。房产投资客帅过头：「我们把所增加的房屋税，就增加房屋租金，然后年轻人以前是买不起房子，以后是租不起房子。」

原来上有政策，下有对策，以总价1千万的房子来说，房屋税调高到3.6%，税金从3600增加到1.08万，年增7200，房东转嫁房客，月增至少6百元以上，专家也点名，囤房税对投资大户，恐怕影响不大。房仲业者张旭岚：「他们(大户)会透过，包括像人头，甚至用法人的方式来购屋，影响性相对小，但真的有影响性的，可能会是这些口袋比较浅的投资族群。」

同样面临房市过热的还有他们。新加坡总理李显龙(2014.2.22)：「我相信住者有其屋，仍是新加坡最核心的价值。」当年新加坡豪宅房价，名列全球第四，但他们在今年1月推出号称「史上最严厉」房屋税，除了首次购买房子的人，其他都在课税范围内，采阶梯递进，像外籍买家调高到15%，永久居民跟当地人第二户以上得课10%，估计今明年房价跌幅1到2成。房仲业者张旭岚：「外来人口在税收的方面，可以给新加坡政府有多一点的补助。」

比较起来，大陆原本自住都不课房屋税，但2011年开始，上海课税0.4%跟0.6%、重庆也课0.5%到1.2%、日本更高将近39%。新加坡今年用阶梯递进，预计明年将课到2成。房仲业者张旭岚：「区域经济还有我们城乡差距的减少，让一些低房价的区域也可以有很多很好的工作机会。」新加坡打房奏效，成为台湾借镜，囤房税能否抑制高房价有待考验。