▲文在寅9月19日上电视台MBC，接受民众提问

记者罗翊宬／编译

南韩总统文在寅9月19日于MBC电视台在首尔麻浦区上岩洞的数位媒体中心，举办长达110分钟的「国民对谈」，接受现场300名民众自由提问。当民众提及房价上涨问题时，文在寅自信答道：「我可以大胆和您说，政府有自信（打房）」、「已稳定住不动产价格」。

不过文在寅的自信，却惨遭韩媒《中央日报》打脸！

根据韩国鉴定院（Korea Appraisal Board）统计，文在寅2017年5月上台后至去年10月为止，首尔的公寓住宅价格指数从97.3飙涨至109.1，为1948年大韩民国政府成立后历任总统的最高点，今年6月指数来到107.0，7月宣布实施「民宅买卖上限制」后，今年10月反而更上涨至108.1。

不过文在寅反而却对著电视机前的观众信心喊话，「已稳住房市」、「全国不动产价格反而下跌，呈现稳定局势」，他还提到目前首尔的高级住宅、高级公寓房价虽仍持续上涨，但目前政府在实施调查后，已拟定好几个方案。

《中央日报》指出，文政府为了打房而宣布上限制后，首尔公寓价格反而连续22周上涨，好几座公寓住宅区房价甚至打破纪录，导致实际需要住房的消费者不得不承担房价上升的痛苦、相对剥夺感。

文在寅提到，长期无法抑制房价飙涨的原因在于，历任政府都把不动产视为刺激景气的手段；不过数据显示，首尔公寓价格在近20年来涨幅最剧的时期，就是文在寅上台后的2017～2019年。

根据经济正义实践市民联盟、民主和平党郑东泳议员的调查资料，首尔江南一带公寓价格在卢武铉时期平均每坪上涨2257万韩元、李明博时期下跌902万韩元、朴槿惠时期上涨902万韩元、文在寅上任以来又上涨2034万韩元，文在寅时期房价平均每年上涨810万韩元，比卢武铉时期的450万韩元高达1.8倍！

▲能远眺汉江全景得首尔住宅AcroRiverPark，每坪突破261万台币（图／翻摄自Naver Blog）

根据南韩国土交通部的资料，10月9日首尔市瑞草区盘浦洞的公寓社区「AcroRiverPark」16楼、34坪（不含公设）大的物件，以34亿韩元（约新台币888万元）高价售出，换算每坪已突破1亿韩元（约新台币261万元）大关！

文在寅虽承诺，即便近来经济成长率不见起色，政府不会将不动产视为刺激景气之手段；不过专家指出，为抑制房价飙涨，文在寅政府前后大大小小提出17项政策，可能反而招致供给市场萎缩，给市场带来未知的变数。