屋龄高就不用缴房屋税？ 专家：老又不值钱才免征
▲5月要缴房屋税，除非房屋评定现值太低才可免征。（图／记者陈建宇摄）
记者陈建宇／综合报导
5月报税季即将到来，除了综合所得税之外，持有房屋的人在5月也要缴交房屋税，不过有民众提出疑问，是否屋龄太高的房子可以免征房屋税？税捐处官员则表示，免征房屋税是看房屋的评定现值而定，并非屋龄太高就可以免征。
每年的5月也是缴交房屋税的时候，但很多民众有错误的观念，以为房子很旧就可以不用缴房屋税。这其实是错误的认知，高雄市税捐稽征处表示，免征房屋税与屋龄无关，以高雄市为例，房屋现值在新台币10万6000元以下、且供住家使用，才可以免征房屋税。因此房屋评定现值超过10万6000元者，无论屋龄多久，都要课征房屋税。
若是房屋的评定现值在10万6000元以下，但属于供非住家使用房屋，包括营业用或私人医院、诊所、自由职业事务所及人民团体等非营业用者，则无论房屋现值多少也都要课征房屋税。不过高雄市税捐处也提醒，房屋供营业、私人医院、诊所、自由职业事务所及人民团体等使用而须缴房屋税者，只要用途改变为住家用符合免税条件。
不过免征房屋税的标准并非全国一致，高雄市地政士公会理事谢志明表示，房屋税的课征标准由各地方政府订定，虽然相差不大但并非全国统一，因此民众最好向房屋所在的税捐单位查询，确认自己的房子是否需要缴交房屋税。