▲央行总裁杨金龙宣布利率连10冻。（图／记者刘姵呈摄）

记者陈韦帆／台北报导

中央银行今（20）日召开第4季理监事会，结果如外界预料连10冻，年利率维持1.375％。台经院研究员刘佩真分析，多数学者、业者都预期明年经济不甚理想，因此央行态度相对保守，但冻涨也将导致，卖方降价意愿低；住商不动产企画研究室经理徐佳馨指出，近日多方利多释出，许多屋主降低让利空间，加上利率冻涨，买卖双方将维持拉锯。

刘佩真分析，目前国际情势处于中美贸易战紧张气氛中，通膨指数也还在可控制范围内，加上多数产学专家预期明年经济不甚理想，所以连10冻也在预料范围内，维持低利率的状态下，让卖方压力不大，降价意愿降低，将导致成交机率下降。

徐佳馨也指出，利率维持现状低利，有利贷款购屋民众，但近日业界频释出「肥咖条款、台商回流」等利多消息，导致许多屋主降低让利空间，再加上央行维持低利政策，相对拉高屋主心态，不愿轻易让利，所以买卖双方将持续维持拉锯战。