如果房产税出来，理论上来说，会对房价造成不小的影响，但目前来说还是有很多问题，具体问题可以归结为以下几点：

1.房产税起征点是一套房还是2套及以上？

2.房产税的征收比例是多少？

3.房产税是否会对租赁市场造成影响？

这也是为什么到现在还没推出房产税的主要原因。如果不考虑这些因素或者制定的标准不合理，都将带来非常大的问题，比如说征收比例这个问题，如果制定的不合理，就会增加刚需住房家庭的负担，而多套房产的房主可以通过提高房租来规避这些问题，那到时候真的就是怨声载道了。

我自己还有一些关于这方面的建议，感兴趣的可以私聊

房产税对房价是否有影响？

1、房产税是直接税，比间接税更有利于发挥调节收入分配差距的功能。房地产税向保有环节（房产税）的征收转变，实际上意味著中国开始征收财产税。财产税的征收，表明中国真正启动了调节贫富差距的远大计划。

2、从调整房地产市场结构的角度来看，房产税对房地产市场的调控主要表现为对需求的调节，有助于引导消费者合理进行住房消费，在购房时充分考虑保有环节的房产税，通过衡量自己家庭收入，合理选择相对实惠的中小户型，从而引导市场增加该户型住房供给，实现集约利用土地的目标，在一定程度上缓解地价上涨对房价的推动力。

3、影响中国房价走势的根本因素是地价，土地价格不降，现行房地产市场供小于求的基本状况将得不到改变，市场价格走势就很难有较大改观。

4、我国政府对于房价持续高企、普通甚至中产阶层消费者无力购买住房的问题一直非常关注，也出台了大量诸如加息、限贷、限购等拨拨的楼市调控措施。

房产税如何影响房价？

若房地产税真正开始征收，且房地产税率由地方政府来决定，将会给中国楼市产生什么影响，最直接最表面上的反应，或是房价，特别是对一线城市房价的抑制方面。

在2015年上半年，深圳等一线城市房价领涨全国，特别是深圳。此次房地产税立法的实质性推进，对下半年各城市房价将产生一定影响。不管怎么说，以下10个城市的房价今年下半年最有可能下跌，特别是大城市，已经有不少刚需支撑不起，适当的调整也属于合理范围。

房产税是否对房价产生影响，还看征收的比例。在国家的不断调控下，房地产市场已经缺乏产生大规模投机行为的土壤。如今，购房者主要是刚需群体和投资者。房产税的征收并不会影响刚需群体的选择。而对投资者来说，当前两个试点城市的房产税率是比较低的，难以有效影响房地产的投资成本和收益，不足以产生能够撼动房地产市场和目前房价的质变反应。加之当前国人缺乏稳定的投资渠道，因此，相对稳健的房地产产品依旧是投资者的首选。从长远来看，虽然房产税将使投资者在房地产收益上的期望值有所下降，但受大环境影响，房地产价格还将缓步增长。同时，较低的税率也使得房产税在缩小社会贫富差距方面不太可能产生较为明显的效果。

说实话，不会有太大影响。

第一，发达国家房产税征收很久了，房价该高的地方照样高。

第二，房产税按照现在网上流传的草案，其主要针对个人多余的住房面积，也就是说首套房基本应该不收税，但是中国90%以上的房屋都是自住购买，因此可以说征收范围很小。

第三，房产税真正有影响的应该是拆迁补偿房，这样人均房屋会比较多，但是这里有两个问题，首先拆迁房交易有很多的限制，那又不许人家交易，又要征税，这个怎么解决？其次，拆迁补偿房不在核心地区，而房屋有典型的非流动性，就是郊区房价即使受到影响，中心城区的房价也照样坚挺。两者没有关系。

房价主要的因素还是经济增长速度和购买力以及需求，在城镇化进程结束前，恐怕很难有房价的结构性下跌。

三四线城市例外。

中国的老百姓都很善良，绝大部分认为征收房地产税是针对那些贪官们，其实则不然，贪官有100套房子，其实自己的名下甚至一套都没有，到最后被征收的还是普通老百姓，如果你认为征收房产税会导致房价下跌，那么你就太天真了，

在寸土寸金的香港，李嘉诚就囤了15645套房子，造成了无数的人买不到房子，或者只能买高价房子。就算是万恶的资本主义国家，也不允许。反对房产税的人，都是还想囤房炒房，吸取暴利的奸人，所以重征房产税，刻不容缓

从根本上杜绝炒房。征税必须在二套以上开征！一年征一半，房价马上落。

税务最终通过各种途经，转嫁到普通打工一族和普通百姓身上。例如老板不加工资等

过年的时候 白菜都涨价 国家应该征收过年物价税 为了降低春节物价???

房产税没什么影响，所谓的上有政策下有对策，吃苦受累的还是底层百姓

没有任何影响.没有从根本上找原因.房产税只是为了创收而收.

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