房产税会收吗，会不会每户都收？收房产税会导致房价下跌吗，为什么？
首先，非常荣幸我来回答这个问题，这个是全国人民都非常关心的问题。
1、房产税会收吗？
这个是毫无疑问的，一定会收的。国家在这方面早就有考虑了，只是迟早的问题。
2、会不会每户都收？
这个不用担心，不是每户都收。收取的原则是以居住面积为依据的，人均居住面积在40平方以下的，不会收取。人均超过40平方的，尤其是有多套房的，都是收取的对象。
3、收房产税会导致房价下跌吗？
这个是一定的。因为，我们可以看看国外的先例，那些多余的房子闲置不住，时间长了，房产税就高达房价的一半，时间再拖长，那就更高。谁还敢留闲房子？
国家提倡房住不炒，是从国民经济的大局考虑，国家不可能长期依赖房地产业，而抛弃实体经济，这也是总的原则。
房产税喊了那么长时间，迟迟没有落地，聪明的人应该想到，这是给那些拥有多套房的，不管是什么人，留有一定的抛房处理时间，同时喊话房住不炒，你再执迷不误，套牢怨谁？
房产税一定会收，这是由于经济发展环境和社会发展过程决定的。
虽然中国的房产税与世界上的房产税概念决然不同，世界上多数国家收房产税，前提是土地私有，居民买房子没有过高的土地税，而且买了房以后，包括土地，甚至土地下面的矿藏等都归个人所有，收房产税在法理上无任何障碍。
我国土地公有，居民购买房子，不包括土地，而且缴纳了占房价百分之六十以上的土地出让金，只有70年使用即租用权，虽然住建部明确了房子到期以后，可以自动续租，实际上等于己经交了70年的房产税，在收取房产税，法理不通，有重复收税的之嫌。
因此很多有识专家提出，应该采取老房老办法，新法新办法来收取房产税，一是从新房开始不在收取土地出让金，改收取房产税，二是老房子到70年续期后，在开始收房产税，才合理合法。
另外，还有的专家提出，从交易环节收房产税，就是在房屋办理继承，赠与，出卖时在收房产税，否则不予办理房屋过户。
还有的专家提出，给每个居民留出40至60平米免征税面积，或从家庭第二套以上住房收取房产税等等。
专家们提出这些意见的目的，都是为了绕开或切实解决已收取70年土地出让金，即已实际交纳70年房产税，涉嫌重复收税问题。
但是也有个别头脑糊涂不懂法理的专家，以及相当大的一部分愚皌无知的人，蛮不讲理，胡搅蛮缠提出土地出让金是金，房产税是税，二者叫法和概念不同，房产税应该一律征收，不管是谁，都必须全民交税，至于个别低保户困难户，应该由政府提供廉租房保障房，对其中己有房买房的，可以由政府补贴交税，把相当大的一部分特困群体又推给政府。
房产税征收的原因，首先主要是土地财政难以为继，地方债务高，必须为地方政府开辟一个稳定的财源，另外是由于社会贫富悬殊差距影响，特别是受一些个别专家鼓噪，得到了低收入买不起房的人，均贫富诉求的共鸣，受到买不起房子的无房户，空前所未有的一致支持，已势在必行。
然而，收房产税具有很多不确定性，房子是普通老百姓一生一世的唯一财产，增加一个新税种，涉及到千家万户和子孙后代，首先，必须立法，解决法理不通的障碍，其次，必须广泛的征求社会各界的意见，在立法的基础上，拿出合理合法的征收办法。另次，可能采取渐进式办法征收，也可能以后再全面征收，人人都必须交房产税。
总之，房产税一定会征收，怎么收，目前仍没有准确的办法，还没公布具体方案。
中央一直很慎重，提出加快房产税征收进程，必须依法办事，由全国人大立法，征收方案向社会公开，广泛的征求社会各界意见。分析时间不会太远。
按照世界各国征收房税经验，征收房产税只能增加老百姓住房的持有成本，增加了房价和房税，按世界惯例，征税加税从来没有降房价。
房地产税作为一个税种国外就不存在免征的税法，也不存多套房税率高于一套房的，在国外就是个普征
房地产税本身就是地方性主要税种
中国和国外有什么不同呢
以2014年美国新房销售为例，一平方米折合人民币6600元，这个是使用面积，为什么这么便宜，外国来华专家也说过，我们美国没有地价，实际上有些人整天嚷嚷和国际接轨，而实际上房地产税不是收早了，而是晚了
房地产税如果早和国际接轨，实际上效果不是加税，而是减税
全国房价是建立在地价和各种税费上的，而理论上收房地产税，就不应该在卖地，也应该将一些国际上不存在的税费取消，最终假设一起和国际接轨，全国不在卖地，税费多余全部取消，会出现什么？
全国性的资产重估，全国金融系统出现大问题，地方政府没有投资基建的资金，几千万建筑业工人就业问题和房地产相关行业出现问题，另外中国城镇居民的财产大头是房产，意味著中产阶级破产
房地产税给中国政府带来多少税收，很少，有专家评估过全国城镇房子三百亿平米，加上18年销售均价，按照全面征收，按照评估值七成收，按照百分之一，收入就是一点七万亿，这里面实际上就是重复征税
实际上中国和国外不一样，美国没有增值税，消费税不足百分之十，全面征收就是从你的口袋里面直接掏钱，征多少税就意味著全民直接减少多少收入，最终对消费的影响谁也不清楚，另外一点七万亿里面要剔除掉五千亿居民在房地产税没有之前消费之后缴纳的间接税，
中国的房地产市场上本身就不是一个完全市场经济
收肯定收，但是肯定不是每户都收，收的理由
第一，现在炒房越来越多，实业都不做，或者越来越差，产业结构出现问题了，一个上市企业利润不如超一套房，你说正常吗？炒房是不创造财富的，炒房越多，懒汉越多，搞什么学术，研究什么科技，做什么企业，不如炒房，你说社会会怎么样？多年后除了房子一无所有，有没有能力有没有知识已经不重要，你说社会会发展吗？
第二，开发商和炒房客炒房钱大多数是借的，房价炒得越高，到逼印的钞票越多，主要是都认为可以割一下刚需的韭菜，刚需买不起或者也来炒房了，请问割谁的韭菜？这种金融和经济是很大问题的，一旦都大量卖不出去和还不上到期债务，金融危机全面爆发，就像洪水一样，那怎么办？现在有些地区是有这个趋势，这时候还不让开发商降价还债务，恐怕后面降价都卖不出去，还不上到期债务，那才是致命的，其实短期降价30%内，大面积断供不会存在的，也不会真的金融危机，但是不让降价开发商钱还不上连锁反应才是最危险，开发商还不起，炒房客还不起，危险了！！！对于浙江房地产我认为是最稳定的，因为浙江很多都是先收钱再造楼，分3次给，有些地区成本价给当地人，我认为这才是正常房地产经济。才能发挥房地产在经济里面作用。
为什么不是每户收呢，原因
第一，每户收没有必要，收这个税目的是阻止炒房客占有太多城市资源，炒高房子，对于正常家庭2套内，我认为没有必要收。
第二，每户收，收了增加了人民负担，导致内需下降，不提倡，对于多套的收那是让他们明白住房不炒，有钱拿来买股票，或者投资实体，搞科技都可以，就是不要炒房子。
第三，不是所有有房子都有钱，税本来就是二次分配，那就要收有钱人的税来给没有钱的人，那应该收3套以上房子人税，他们有钱，不收他们收谁的，一家上市企业赚钱还不如他们炒一套房，收，狠狠收，收来给穷人。
感谢邀请回答这个问题，对于房产税的问题曾专门写过一篇文章，感兴趣的朋友可以关注后去作品里面查看（https://www.toutiao.com/i6513060735227003405/）。那么究竟什么是房产税？房产税未来会以什么样的形式征收？会不会对于房价有什么影响（造成下跌）？借此机会简单谈谈我的观察
什么是房产税？征收的目的是什么？
官方解释房产税是对于房屋征收的税种。有过买房经验或者对于房产比较了解的朋友应该知道，我们购房时都缴纳了契税（说白就是土地使用税）等税种，表面来看似乎房屋本身我们并没有交税。但是实际情况呢？未必，几点愚见：
第一、房屋本身是有建筑材料构成的，其存在的必要条件是土地。房子与普通商品不一样，其最大的不同是房屋不能单独存在，必须依附于土地。这就好比我们去买一瓶水，本身已经缴纳了消费税后来还要缴纳喝水费。房产税也是这样，本身已经缴纳了土地使用税（契税），但是要想入住还得缴纳房屋使用税（就是房产税）。究竟合不合理不知道，个人觉得是有重复征税嫌疑。
第二、房产税能否降低房价本身就是存在异议的。我国房产税试点从2011年就开始了，目前有重庆、上海、杭州在实行，但是从2011年到现在这几个城市的房价下降了？具体的房价情况大家可以随便查询。大涨、暴涨并不以房产税为转移，这点大家要明白。而且以美国房产税和德国房产税的经验来看，房产税对于降低房价和维持房价稳定的作用微乎其微。
第三、如果征收房产税的目的是为了降低和维持房价，那么只需要加大交易环节征收重税和加大房屋供给即可。目前我国房价这么高的原因，相信很多朋友应该都知道其中有炒的嫌疑在。为什么会这样？因为优质位置的土地资源在我国是稀缺资源，我们经常用的限购、限贷、限售等措施目的就是为了减少炒房。但是反过来讲，如果我们对于房产交易征收10%甚至20%的税收是不是同样会打击炒房客？个人觉得是有作用的，因为只有炒房客才会急著进行房产交易，房价过高高于新商品房价格的话，自然二手房就不好卖了。那么这些炒房客也就不敢轻易动炒房的念头了。
房产税如果实行的话，个人觉得会分区域进行，不同区域不同政策的概率很大（几点猜测）第一、房产泡沫严重地区实行房产税的概率不大。按照房产税的推广速度来看，未来在一二线和省会城市泡沫不严重的地区率先推行的概率很大。原因很简单，泡沫严重地区的楼市经不起折腾。地方和国家会允许楼市泡沫破裂？答案是否定的。
第二、对于一二线城市实行房产税，对房价的影响几乎没有。上面已经讲了上海、重庆、杭州的例子，试点这么多年除去带来了点税收之外，对于房价的影响几乎没有。房价的调节说到底还得靠市场供需，为什么没有影响？很简单，拥有多套住房的房主只需要将税收分摊到房租即可，因为一二线城市的租房市场还是比较稳定的。
第三、加大对于交易环节的税收征收和增加房屋供应才是解决高房价的根本方法。我国的税收制度在进行改革，已经有不少人提出对交易环节征税的建议。简单来说不要对商品的所有环节都征收税种（目前我国还是处于想对几乎所有行业征税的情况），只需要在交易环节征收即可。这样不仅仅可以减少企业的税，也可以有效的控制市场，同时可以增加政府的税收。对于房地产也是如此，加大交易环节的税收征收和房屋供应才是稳定和降低房价的根本。
综上，个人始终认为房产税对于房价的影响有限，而且介于政府没有主动刺破房产泡沫的理由，未来房产税就算实施也是鸡肋一样的存在。各位觉得呢？欢迎关心房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
政府目标已经确定：保护刚需，打击投机。
房产税一定会开征，它是政府长效调控机制的终极武器，增加税源是显性因素，。除此之外，政府还有诸多行政手段（五限），以及金融手段（利率调整）。房价涨跌看似飘忽不定，政府管控房价的能力比我们想像的强，所以暴涨暴跌不会出现。
以10套房子1000平价值1000万为例，开征房产税后，出售任意一套，不是按100平100万征税，而是按1000平征税，买家会购买只有2套房200万卖价的房子。无论持有环节增税还是出售环节增税，多套房子由于税负过重，根本无法转移（除非亏损）。到那时，投机者会消失
全国房产信息联网应该早就完成，秘而不宣应该是有深意的。房产税从预期到实现的过程中，房产价格会暴跌，目前，还没有权威表态税种开征细节，我认同对出售环节增税可能性大，因为这样可以锁住了房子，冻住抛盘。房产税开征至少需要5年以上时间才会最终确定，这是比较乐观的估计，事实上，许多税种开征前后会韵量十几年，因为干系太大，政府需要预演，需要反复内测压力。目前各地实验的房产税还不是真正意义上的房产税。政府出台的是打击投机的房产税。
一些人的思维方式很奇怪。一提收房产税就是收另一些人的。自己不用收。这样房产税能收几多钱呀！想过吗？国家要增加一个税种就要有长效收入机制。把它作为财政收入一部份。只有全国所有存量房都收这个房产税对国家才有意义。只对一些人收这个房产税还有意义吗？这个税目的是解决财政问题不是解决住房问题。而且这么一些人群数量是会变化的。国家能收多小？为了收占全国不到千分之一的人群能用得著这么辛苦去搞个税种吗？出一些条例及相关规定就完全可以了。所以我希望这一类人不要那么天真那么自私。收人不收己。要实现长效财政收入机制就必须毫不手软全国所有存量房都收。
房产税迟早会收，但是开始时间、税收范围和税率都是未知数。要考虑的因素很多，包括法律依据，政府收入平衡，社会家庭承受能力，经济金融体系承受能力，符合大多数民众的切身利益等等...
感觉如果仓促推出房产税，一定会给房价带来很大的冲击，甚至不可控的金融风险。所以，应该三思而后行。
对比已经实施多年的香港和北美国家，香港政策可能更适合。因为香港的固定资产相关税叫差饷，它是按照物业出租收入估值来计算，税率较低，只有5%左右，每季收一次，政府对低收入家庭，经常给予部分甚至全额减免。例如，一个八十平方米三房一厅，房价约港元一千五百万左右，按租金三十几万计算，差饷每年约港元1.5万，业主比较容易负担。
再看美加的房产税，税率由地区政府按社会服务开支预算来决定，从0.7%-4%不等，大部分地区在1%-2%范围，一个八十平方米的公寓平均价格大约六十万美元，房产税每年约六千美元到一万美元，负担无疑重很多，但是所有税收都用于社区的服务开支，包括道路，公立学校，医院，政府等。
由于北美地区各市各区房价和税率相差较大，只能用个大概的平均数来说明对比，勿较真。
房产税有可能会收但也有可能不收，任何事情都有两面性，如果房产税收了则会加重炒房客的负担，毕竟他们是靠炒房子来谋利的，一旦加收房产税，这样他们就挣的钱越来越少了，而相对于那些刚需的人来说压力也很大了，负担也加大了，面对日益上涨的房价生活压力本来就很大了又来加上房产税，无疑是雪上加霜。但是收房产税对日益上涨的房价会是一个很好的抑制作用，毕竟这样之后那些炒房客在则会大幅度减少，相应的房子也就不那么好卖了。换句话说如果不收房产税对经济发展也是有好处的毕竟基础设施建筑不能少，每年要解决几亿农民工的就业问题，对于维护社会稳定起到了关键作用同时房地产房地产业的发展也带动了服务业、旅游业以及其他产业的快速发展，所以不收房产税有利也有弊，并且利大于弊。所以总的来说，收不收房产税各人有各人的看法，所谓仁者见仁智者见智就是这个道理。
所以以上就是我对收不收房产税的看法，欢迎各位读者能给我意见和建议，希望能够互相学习和进步。
我是个70后，父亲去逝就接班养家的，文化低，本以为当个工人也好却被又下岗，没技术，只靠卖力气，东北无工可打，跑到北京附近打工，家里父亲单位分的房子当时交给国家四千，归了个人，走的时候买1万，然后租房打工养老人和孩子，开始孩子交借读费，后来交赞助费，再后来补课费，都不叫交了学费又贵了，自己不敢生大病，只交医保没享受过，因为是异地小病不管，房价一直涨不敢买，终于老了干不动了一身病了，贷款买个城市老楼房54万，70年产权的吧还有54年产权，正好合一年一万比租房便一半，首付16万贷款38万，20年还款到65岁，一月2700元，还款20年，房子涨价了，挺好，值了，但又限购了，估计还完二十年房子又掉价了，儿子该结婚了甭本想贷款再买一个，可是有又限购了这些年不想像我们那时候租房子可以结婚只要感情好，现在娶媳妇没房那可难了，我就想问问我的房子还会收税吗？
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