对于购房者来说，无论有钱没钱，无不想知道哪个房子销量好！

当然了，买不买另说，因为销量高的并不一定适合自己。

据了解，在刚刚过去的2月份，多地微调楼市政策，达20余次，调控方向有松有紧，总体基调以“稳”为主。

沉寂了两个月的楼市，已迎来所谓的“金三”，在全国“维稳”的基调下，用数据说话最靠谱。

2019年，全市新建商品住宅销售情况，第9周数据如下：

“新峰地产大数据信息系统”（CRIDAS）

2019.2.25-2019.3.3快报（第9周）

1、销量：2019年截至上周，沈阳新建商品住宅累计成交147.5万平，同比减少1.6%，降幅再度缩窄10.4个百分点，与去年同期基本持平；道义板块成交居首。

2、供应：2019年截至上周，沈阳新建商品住宅累计新增供应67.3万平，批/售=46%，总体供不应求。去化周期15个月。

1

各类产品销售面积占比

网点环比增加82%：汇锦金融中心。

销售面积180-220m?环比增长最多，为177%；

90-120㎡户型环比增加137%，三甲：孔雀城、荣盛锦绣御景、沈阳雅居乐花园。

......

成交反弹，多个面积段增长显著。

2

商品住宅、房企排行

三甲：

孔雀城——苏家屯——参考价4900元/m?

荣盛紫提东郡——浑南区——参考价8000元/m?

荣盛锦绣御景——沈北新区——参考价6200元/m?

3

区域、板块排行

备案成交：

道义39项目（三甲：荣盛锦绣御景、碧桂园太阳城、沈阳雅居乐花园）；

全运25项目（三甲：保利紫荆公馆、碧桂园公园印象、府城名著）；

北营子1项目（孔雀城）。

从成交项目来看，性价比高的“低价盘”仍然占市场主导。虽然沈阳房价（成交均价）几次直逼万元，但销量靠前的仍以万元以内居多，且主力户型为60-120m?。

可见，沈阳目前主要的客群仍是刚改一族。

数据来源房谱网、沈阳AI家综合整理

沈阳AI家