2013/1/5

建筑费用估算(2)

 

   

                兰阳古地图

 

相信还有很多朋友想要了解乡下盖农舍所需的相关费用以及资金的需求点,

虽然之前的”建筑费用估算(1)“ 一文中, 已经有大约的估算,

现就目前我的农舍进度, 将各项款项的资金需求点大概列一下,

给需要的人参考.

 

土地的费用部分:

我们的农地是未满两分半的配建农地,

所以从签约购地开始到农舍建筑完工办理保存登记,

共分四期缴交所有土地款项,

其中购地签约付第一期, 提出建筑设计变更申请付第二期,

建筑一工RC初坯完成(尚未施做泥水工程) 付第三期,

农舍建筑完工办理保存登记付第四期.

 

农舍建筑设计部分:

签定设计合约付第一期订金 (约总设计费的三成),

提出建筑设计变更申请付第二期,

农舍建筑完工付第三期(共三期).

 

农舍建筑设计营造部分:

分为一次工程以及二次工程

以一次工程的建筑营造为例,

营造签约付第一期,

基础灌浆完成付第二期,

一楼顶版灌浆完成付第三期,

二楼顶版灌浆完成付第四期,

三楼顶版灌浆完成付第五期,

泥水完成付第六期,

外墙完成付第七期,

取得使用执照付第八期,

水电及电信申请完成付第九期.

 

后续比较大笔的费用还有 庭园填土 园艺植栽 装潢家具 冷气家电….

报告完毕, 希望对大家有帮助~

 

最后祝大家

Happy New Year 2013 !

 

 

 

 

          修正后的农舍建筑3D模型