一週又一週，金三已經開啓了，在上週，天狼根據粉絲們建議做了一些修正，便於購房整好把握市場，那麼金三第一週數據已經出來了，根據數據統計來看，可以看到成交量方面上升是比較明顯，雖然全局角度來看，不是很樂觀，但是局部已經開始躁動了，具體我們一起來看

第一，首先我們來看去化率，在上週重慶市一共是12個盤入市，帶來了1183套房源，其中去化率達到48.35%，整體來看雖然還沒有達到及格線，但是局部範圍已經躁動了，高層去化率整體上看是63.33%，小高層整體去化率是41%，其中值得注意是在高層業態方向，南岸區核心區某盤基本做到開盤售罄，其去化率達到98%，從實際市場態勢來看，在金三第一週，高層業態表現都是非常優異的

第二，我們在來看一組數據，那就是價格，這是剛需買房非常關鍵一個因素，那麼在金三第一週一共是12個盤入市，其中總價在120萬以下，佔據了6盤，其中巴南區2盤，剩下渝北，沙坪壩，南岸，北碚各一盤，其中從總價範圍來看，價格最低是南岸區，最低總價爲66.3萬，值得購房者注意是，在金三第一週，除了南岸區之外和沙坪壩大學城勉強納入計算範圍，其他4盤，位置非遠既偏，但整體去化率並不難看，其中渝北區樓盤位於龍興組團，其去化率都達到40%，要知道今年重慶市場並非去年，沒有足夠外地來支撐，今年大部分都重慶本地爲主購房者，某個角度而言，並不是投資客

第三，我們在來看安居客的數據，來看看上週二手房數據，根據安居客數據顯示來看在43個熱門板塊當中，價格1-1.5之間小區價格上漲趨勢比較明顯，從各區均價整體來看，上漲區域和第九周持平，依然是4個區域上漲，其中值得注意，渝中區十連漲，價格整體連續10周保持上漲

量隨價先動，成交量提升對於價格影響是至關重要一點，而且當前市場對於購房者而言，還有一些利好存在，第一，開發商優惠力度依然存在，第二，利率相對有所變化，雖然重慶市場變動不是太明顯，但部分銀行已經有所鬆動了，總之，對於購房者而言，現在真不要在猶豫了，現在是積極果斷出手的時候了