记者蔡佩蓉／综合报导

全球房地产仲介商第一太平戴维斯（Savills）发布最新统计数据，揭露2017年全球房地产价值达280.4兆美元，其中，住宅不动产占220兆美元、商业不动产占33兆美元、农地为27兆美元。但恐怖的是，这个数据竟是全球股票市值、债务证券及原油市值的总和。

▲美国纽约近年是国际资金投资房地产的重点城市。（图／翻摄自GoogleMap）

根据第一太平戴维斯的统计数据，2017年全球房地产价值为280.4兆美元，远高于全球债券的105兆美元、全球股票83兆美元，也高于石油市值114兆美元，甚至债券、股票及石油这3项市值加总，才能超越房地产的市值。

该数据也突显了粪土变黄金，土地滚出财富的原理，但也反映了2008年金融海啸后全球资金泛滥，低利率环境，热钱涌入房地产，造成全球房地产严重泡沫化及破灭危机。

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