桃园市政府标售机场捷运A10山鼻站、中路与八德3地区区段征收开发案土地，标脱率约65%，标出总价达新台币31.1亿元，得标者包含宝佳建设、翔誉国际资产等业者。

桃园市政府今天首次办理机场捷运A10站、中路区与八德3地区区段征收开发案土地标售，共17个标号、22笔土地，吸引25封标单抢标，11个标号顺利标脱，标脱率达64.7%，标出总价达31.1亿元。

台湾房屋智库经理江怡慧表示，本次标售仅有第13标号是商业区土地，其余土地均为住宅区，面积在59.8坪至1658.6坪间，平均底标单价为29.5万元至52.5万元间。

江怡慧说，标号13位在新鼻段233、235地号土地，是这次唯一释出商业区土地，土地面积约1490.5坪，土地紧邻绿带走廊、邻近车站，地点位置佳。吸引2封标单抢标，总价以7亿9889万元得标，每坪单价约53.5万元标脱，是标脱土地中总价最高的一笔。

观察住宅区标脱情况，标号10面积453.8坪，吸引3封标单抢标，由翔誉国际资产拿下。江怡慧指出，该笔土地以总价1亿6816万8688元标脱，一路发的谐音让买家拔得头筹，每坪以37万元标出，站上区域最高单价纪录。

江怡慧表示，桃园具交通、建设与人口成长、各项产业以及航空城计划等利多，让开发者积极抢进，显见桃园房市整体动能有加温趋势，吸引投资者进场标地。

责任编辑/林哲良