▲107年度「金仲奖」在台南市雅悦会馆盛大举行。（图／业者提供）

记者张瑞杰／台北报导

107年度「金仲奖」昨天（20日）在台南市雅悦会馆盛大举行，房仲全联会理事长林正雄今天（21日）接受ETtoday访问时表示，「房地合一实价课税短期税率过高」、「不合理的持有税制」，以及「未松绑的豪宅信用管制」，是目前房市交易未能完全回归正常化的三大症结，建议政府能考虑将短期交易的税率，从45%、35%调降至20%。

今年金仲奖颁奖典礼，不仅有全台各品牌不动产仲介人员参与，更有来自香港地产代理商总会、美国房地产经纪人协会、公益社团法人全日本不动产协会，以及美国西圣盖博谷房地产公会等3个国家、4个单位理事长出席共襄盛举。连续二年金仲奖都有美、日、东协等国家不动产业者参与，也让金仲奖逐渐迈向国际化。

房仲全联会理事长林正雄指出，房仲会员家数从今年6月起已开始由负转正，截至8月底会员家数已达5495家，这是一个好的讯息，而全台移转栋数与不动产仲介业家数增减息息相关，从105年移转量24.5万栋、106年26.6万栋，到今年预估可达28万栋来看，房仲会员家数可望有5%~7%的成长。

林正雄表示，「房地合一实价课税短期税率过高」、「不合理的持有税制」，以及「未松绑的豪宅信用管制」，是目前房市交易未能完全回归正常化的三大症结，建议政府能考虑将短期交易的税率，从45%、35%调降至20%。

此外，过去的打房政策已达到房市交易回归正常化的目的，住宅政策转向较温和的社会住宅和健全租赁市场面向，但却对豪宅信用管制迟迟未松绑，对于高税收、高经济贡献度的人似有所不公；至于青年首购族群，建议政府仍应提供适当房贷补贴，才能让政府的住宅政策，更符合居住者与购屋者的实际需求。