▲房仲业者统计3月份中古屋交易状况，全台跟上月相比，都至少增加1成以上。（示意图／业者提供）

记者张菱育／台北报导

房市虽然有肺炎疫情干扰，看屋量微减，但是实际成交量却影响不大，房仲业者统计3月份中古屋交易状况，全台跟上月相比，都至少增加1成以上。业者指出，因为疫情因素让部分「走马看花」的买方暂时观望，看屋量微减，不过也显示目前还存留在市场上看屋的人，多为真实有意愿的诚意准买方，因此相对成交机会大幅提升。

中信房屋统计3月份内部交易，六都除高雄月增率微幅减少外，其余五都均为正成长，总计全台平均月增率达18.3%，与去年3月相较年减6.6%。月增减幅度，以桃园市月增33.6%最多，其次为台北市33.3%；至于年增减幅度，以桃园市增加69.9%最多，但是其他县市则呈现下滑，又以高雄市下滑31.7%跌幅最大。

年增率跌幅最多的是高雄市，中信房屋总经理张世宗表示，主要因去年韩国瑜市长当选后的1、2季房地产交易大增，使去年3月基期垫高所致，目前高雄房市已回归基本面，交易也回归常态，因此造成年增率大幅衰减的现象。至于桃园交易年增表现亮眼，主要是当地房价合宜吸引了外来人口，因而能为房市交易注入活水，造就出色的成交佳绩。

住商不动产企划研究室统计旗下加盟店3月成交业绩，全台与上月相比增加1成，较去年同月增加2.2%，六都在成交量上表现均较上月增加。

住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出，延续前2个月表现，但3月份交易较为迟缓，近期愿意出门看屋的买方，出价意愿普遍较高，不过随著疫情越发严峻，第2季宜保守看待。

大家房屋企划研究室主任郎美囡认为，疫情影响经济后市，建议自用买方可以积极看屋，勇敢出价，商用不动产也必须注意供需走势及物件条件，以利掌握合理价格。