店面抢曝光吃「麦当劳」豆腐 周边房价硬是高2成
▲麦当劳就是成熟商圈的代名词，因此许多待售店面都会用麦当劳作为关键字。（图／记者陈建宇摄）
记者陈建宇／高雄报导
为了吸引买方来看房子，卖方或仲介都会设定许多「关键字」，让买方对物件更有兴趣，住宅如此店面亦然，就有地产业者研究发现，待售店面特爱「麦当劳」这个关键字，搜寻网路待售店面全国就有250笔包含麦当劳这3个字，堪称「店面销售好朋友」。
▲全台网路就有250件待售店面用关键字包含麦当劳。（图／屋比房屋提供）
根据屋比趋势研究中心统计，全台湾网路待售店面里，就有250件刊登名称内包含「麦当劳」3个字，但为何麦当劳这么受店面青睐？屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示，麦当劳在全球选址的标准都一致，就是会在成熟的商圈，有足够的人潮和消费力。也因此，麦当劳通常会被视为成熟商圈的指标，有麦当劳的地方就代表有商机。
▲麦当劳所在的商圈通常具有人潮和消费力，就是被「吃豆腐」的主因。（图／记者陈建宇摄）
因为这个理由，许多店面为了吸引客户，如果附近有麦当劳多半会将其「入标」，让搜寻者一眼就看到，进而引发对商圈的兴趣。陈杰鸣表示，不仅是店面要吃麦当劳的豆腐，就连住宅也是如此，因为麦当劳就代表著热门商圈，房价甚至可以比其他区段高1~2成。
▲星巴克也被视为和麦当劳具有相同效果。（图／记者陈建宇摄）
除了麦当劳之外，星巴克也有同样的效果，甚至比起麦当劳让人感觉「更有质感」。不过像麦当劳这样的关键字，在台北市以外使用的频率较高，陈杰鸣指出，从统计数字看，待售店面关键字有麦当劳的县市，台北市连前10名都排不上，主要是因为台北的人口多、消费力强，而且台北市有太多更适合作为关键字的选择，例如捷运站等，因此反而是台北市以外的县市，更喜欢用麦当劳作为关键字。
