目前的市場上，想要買一套房子價格也得在萬元左右，好點的甚至更高。然而這座城市的一套房子才一萬多。最近東北的鶴崗超低價房源成爲了熱議，從中介公司掛出的幾套房源來看，一套114平米的房子，只需要1.6萬。沒錯就是總房款，而不是單價，相當於一平米才140元，即使是不計算土地費用，那麼建築成本也遠超這個價格，然而在如此低價的背後，其實並不是這麼簡單。

　　首先，從鶴崗這座城市來講，主要是因煤而得名，由於過度的開採，導致現在的城市環境越來越差，年輕人也是持續的往外走，整個城市似乎都建立在了開採煤上。而能夠支撐起年輕人生活的工作卻很少。人口紅利逐漸的消失。其次，三四年前的鶴崗和大多數城市一樣，房價在三四千左右，而接下來由於過度的開發，市場庫存增加，房價也開始出現下滑。不過由於棚改貨幣化的加入，房價也再次上揚，但是本身城市需求有限，房價上漲也是外力的推動，當一切利好收緊之後，房價開始大幅下滑。

　　第三，所謂的萬元一套的房子確實存在，但是房子本身存在嚴重的問題。這樣的房子房齡一般都在十幾年以上，而且存在嚴重的質量問題，比如朝向不好，窗臺漏雨，頂層或者是位置較差的保障房，對於本地人來講，哪怕是這樣的房子不要錢，也不會有人購買。畢竟這座城市的購房需求還是以居住爲主，任何沒有居住屬性的房子房價也並不會擡高。

　　鶴崗是否是三四線樓市的一個縮影，我們還不好判斷，但是這裏的房子再也不是金融工具，房子是用來住的在這裏體現的淋漓盡致。隨着去庫存接近尾聲，隨着棚改貨幣紅利的退出，隨着炒房者的離去，那些曾經四五千的三四線樓市，轉眼就跟隨市場上漲到過萬的價格，接下來都會面臨着降價的風險。雖然有政策的限制，但是購買力跟不上，房子的金融屬性大幅削減的情況下，降價也是再說難免。當然如果在加上房地產稅或者說是空置稅，或許那些曾經炒房和持有多套房源的就該擔心的。

　　房子是用來住的，即使是這裏出現了一萬多一套的房子，但是購買的又有多少，樓市的起起伏伏，誰又能夠說得清楚。