▲2017年综合所得申报资料，新北市新店区华城里平均每户年所得中位数111.4万元最高。（图／住商新店华城加盟店提供）

记者张菱育／新北报导

一般人对新北市最多富人集中的区域，普遍认为是新板特区，不过新北市新店区华城里的里民，年所得中位数是全市之冠，自2006年以来，蝉联12年冠军宝座，但是每户年所得有下滑趋势，较9年前下滑17.4%。

根据财政部近日公布2017年综合所得申报中位数资料，新北市新店区的华城里平均每户年所得中位数，为111.4万元最高，其次为新店区中山里，所得中位数为101.2万元，林口区南势里中位数99.9万元名列第3。

但是新店区华城里的每户年所得中位数，虽连续12年蝉联新北第一里位置，但却有下滑趋势，从2008年最高134.8万元，降至2017年111.4万元，降幅达17.4%。

▲华城路别墅区吸引富人入住。（图／翻摄网路）

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德分析，因新板特区住宅产品类型多样，且高低收入户差异大，因此被排除在年所得前3名之外，而新店区华城里大多为透天别墅型产品，有产品单纯、住户相对较少、总价高的区域特性，不少企业老板、高阶经理人选择在此居住，因此让此里获得年收入中位数冠军。

新店区华城里多是新兴高级住宅别墅，各社区以外来人口为主，不少科技业高阶主管或是企业主，都是这区的住户，且有有影剧名人住户，像是陶晶莹李李仁夫妇，就住在华城里的「青山镇」，歌手阿妹也置产在此，以及艾力克斯、李咏娴夫妻档，都是新店区住户。打破一般人对于新北市富人集中区，应该是新板特区的印象。

住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出，华城里不乏动辄上亿的高级社区，区域内又有康桥，许多家长愿意为小孩就学而砸重金买屋，连带让居民收入提升。目前最受欢迎者，为总价3000万元以内的个案，换屋族为多，大楼或别墅各有擅长，也形成不同于新北其他区域的状态。