“限售令”到期，巨量房源衝擊樓市！樓市會變天嗎？

　　無論是限購、限價還是限售，在本輪抑制房價過快上漲和遏制投機炒房行爲的調控之中，都發揮了重要的作用。但是很多人不知道的是，“五限”政策中的限售令其實是有時間限制的，而最近，正是衆多城市限售令到期的日子，專家預計或將有千萬平米量級的住宅房源“解凍”進而衝擊樓市。那麼房地產的“拋售潮”是否會到來呢？

　　目前，樓市主要供給端仍然是新房。統計局的數據顯示，2017年新建商品房銷售面積169408萬平方米，比上年增長7.7%，大概成交1690萬套新房；全國二手房銷售386萬套，佔銷售套數的18%。

　　限售令到期，無論買房還是賣方都會顧慮到未來樓市政策是否再度加碼的可能。也就是說，想買房的，以前因爲限售的原因買不到，現在有機會買，是不是要抓緊時間買？還有就是如果買了，以後有新的房產政策出臺，尤其像房產稅對自己買房到底有沒有利。相對賣方或炒樓人羣來說，有沒有可能被套，現在是不是要趁機將限售房源剛剛解套馬上出售掉是一個非常重要的選擇。