▲ 卓越集团董事长李华（图／翻摄自百度百科）

财经中心／综合报导

深圳地产富豪李华是大陆企业卓越集团的董事长，这家房企以在深圳CBD核心地段开发办公大楼（陆称「写字楼」）项目著称，但这家企业的成长历程，以及掌舵人李华却一直颇为神秘，最近却因卷入刘强东性侵事件跃上媒体版面。

根据《新浪财经》报导，1987年，教育世家出身的李华从华南理工大学毕业。5年后，李华从深圳团委离职，正式涉足房地产。但海南地产泡沫破裂，李华因此转战香港。他在香港股市中赚到第一桶金，并拿到了香港身份。

1996年，李华从香港回到深圳成立卓越实业（深圳）有限公司，即卓越置业集团有限公司的前身。到现在为止，卓越集团仍是通过香港实体控制大陆所有公司。

李华身上有著浓厚的港商风格，卓越时代广场、卓越世纪中心、卓越后海中心、卓越前海时代广场、卓越前海壹号等办公大楼项目，占据了深圳所有办公区域的核心位置；办公大楼的持有及运营，也给卓越集团的开发业务带来稳定现金流。

2009年卓越集团曾冲刺香港IPO，但最终失败，李华不得不将部分持有的大楼对外出售缓解现金流。虽然上市未成，但随后李华踩对城市发展的节奏，在深圳积极买地，这些让卓越集团区别于其他的民营房地产企业，迅速脱颖而出。

当时身为深圳卓越集团董事长的李华已经迎来人生一波巅峰，与深圳皇岗村合作开发的卓越世纪中心封顶开盘，4栋200多公尺的塔楼，此后成为代表深圳出镜最多的高楼，李华也从此奠定「深圳CBD写字楼大王」的称号。

▲ 深圳卓越时代广场。（图／翻摄自百度百科）

卓越世纪中心西北方向，卓越时代广场、卓越大厦都是李华的投资项目。没有一家开发商能够像卓越一样，在福田CBD拿下三个项目。但卓越集团也并不是个例，以卓越集团、星河集团、大中华集团为代表的民营企业，几乎都在深圳福田CBD拿到了绝佳地块，这与当年协议、划拨等特殊的土地出让制度有关。

2012年是卓越发展的关键点，这一年卓越实现了100亿元销售额，定位了卓越在住宅开发、办公大楼运营、商业运营等主要的业务型态，也初步完成了武汉、上海、重庆、长沙等城市的全国化布局。2013年，卓越以123.7亿元人民币的价格，竞得前海深港合作区第一宗土地，创造出深圳最高总价地王。

卓越集团在2011年定下的目标是「五年200亿元」，这一目标在2015年实现；2016年定下的五年目标是「开发销售与资产管理双500亿元」。过去两年，卓越集团的销售规模为325亿元、456亿元。

2018年，卓越集团高调宣布三年实现千亿元销售规模的目标。实际上，卓越的扩张行动在2017年就已经启动，城市布局从14个扩展至如今的30多个。

另外，由于卓越多年来未上市，集团营运并未有太多的业绩压力，李华在这个商业版图中有了更多弹性空间。与其他民营企业家一样，他投资了大量金融类、互联网类的产业项目，其中包括乐视影业、大众点评、百度外卖、易果生鲜等。

在2018年新年致辞中，李华说卓越集团已经完善了在地产开发、金融投资、资产管理三大板块及八大业务类别的架构蓝图，未来的业务策略是「高土储，高周转，强融资」。

2018年富比士中国富豪榜中，李华以248.4亿元的财富排名第67位，刘强东以427.8亿元的财富排名第30位。不过，在刘强东卷入那场美国涉嫌性侵风波后，财富已经大幅缩水，而这场风波竟然也扫到了李华。

根据11月22日路透社的报导，刘强东私人助理曾求助于李华，希望他出面与刘强东涉嫌性侵的女子调解。据《界面新闻》了解，这层关系源于双方是清华大学相关课程的同学，在此之前，他们还向清华大学慷慨捐款，李华捐赠2.7亿元人民币，刘强东夫妇捐赠2亿元。

其实，除了清华时期同学，李华和刘强东还有一个共同点，就是娶了一个比自己小20岁的妻子。

▲ 仝晓燕《爱情闯进门》剧照。（图／翻摄自百度百科）

2012年夏天，深圳万象城旁的君悦酒店里名流权贵聚集，上万元一桌的菜肴、定制版的红色茅台、数千元一支的红酒，尽显宴席主人身份的尊贵。

这天晚上，是46岁的李华正在举办女儿的「百日宴」，女孩的母亲是时年25岁的仝（音「同」）晓燕，这也是她首次以李华妻子的身份亮相；此前，李华一直未婚。

仝晓燕比「奶茶妹妹」成名还早，她曾短暂加入过歌舞组合「青春美少女组合」，但因高考升学退出。随后考取上海戏剧学院，参演过大陆电视剧《海岛7号》和《爱情闯进门》等影视作品。

2009年，仝晓燕在香港参选亚洲小姐但中途退出，引发港岛八卦媒体的追踪报导，李华那时候被称为仝晓燕的富豪男友。两人直到女儿百日宴这天才在媒体前有了身分。

从四川内江市走出，到深圳团委担任政府工作人员，再到开发黄金CBD地块的「写字楼大王」，似乎给了李华相当大的鼓舞。2018年，卓越提出「三年千亿」目标，但在当前的市场形势下，这一目标的达成可谓极具难度，它能否继续前进下去，也有待市场检验。