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　　去年底到今年初的比特币和区块链的大热，吸引了无数妄图不劳而获一夜暴富者的进军，这种情形在房地产大热的时候似曾相识。于是，各路人马举债进场，怎奈潮水退去的速度，比大多数人想象的要快，很多人根本没来得及穿上内裤，还有很多新进的韭菜还没站住脚就已亏损累累，甚至倾家荡产。那么房地产的“抛售潮”是否会到来呢？

　　首先，我们需要知道限售的来历，2015年的时候，住房贷款新政出现，楼市开始复苏，再加上棚改、购房补贴等多项政策的刺激，各线楼市全面复苏，房价持续上涨。

　　不仅如此，最近房地产税、空置税等长效机制出台的声音屡见报端，对炒房客的威慑更是显著增加，有业内专家称，3月以来官方6次提到房地产税更是吓得很多焦虑的炒房投资客提前挂出房源降价销售跑路了。虽然房价没有迎来全面下跌，但是预期的转向已经让炒房投资客认清了市场，现在进场继续炒房简直可以用愚蠢来形容。

　　专家认为：原则上，限售到期，市场出现大量房源，但是也很难出现抛售潮。原因则是如今的楼市行情不好，现在抛售，回报率太低甚至是亏本。

　　大规模的抛售可能不会出现,但一些城市出现小销售或可能发生,因为持有财产的人不会所有百万富翁,更有限的炒房客或基金,持有两年的房地产已经让他们“透支”,如果你不卖他们的财产,那么将更重的负担。