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　　去年底到今年初的比特幣和區塊鏈的大熱，吸引了無數妄圖不勞而獲一夜暴富者的進軍，這種情形在房地產大熱的時候似曾相識。於是，各路人馬舉債進場，怎奈潮水退去的速度，比大多數人想象的要快，很多人根本沒來得及穿上內褲，還有很多新進的韭菜還沒站住腳就已虧損累累，甚至傾家蕩產。那麼房地產的“拋售潮”是否會到來呢？

　　首先，我們需要知道限售的來歷，2015年的時候，住房貸款新政出現，樓市開始復甦，再加上棚改、購房補貼等多項政策的刺激，各線樓市全面復甦，房價持續上漲。

　　不僅如此，最近房地產稅、空置稅等長效機製出臺的聲音屢見報端，對炒房客的威懾更是顯著增加，有業內專家稱，3月以來官方6次提到房地產稅更是嚇得很多焦慮的炒房投資客提前掛出房源降價銷售跑路了。雖然房價沒有迎來全面下跌，但是預期的轉向已經讓炒房投資客認清了市場，現在進場繼續炒房簡直可以用愚蠢來形容。

　　專家認爲：原則上，限售到期，市場出現大量房源，但是也很難出現拋售潮。原因則是如今的樓市行情不好，現在拋售，回報率太低甚至是虧本。

　　大規模的拋售可能不會出現,但一些城市出現小銷售或可能發生,因爲持有財產的人不會所有百萬富翁,更有限的炒房客或基金,持有兩年的房地產已經讓他們“透支”,如果你不賣他們的財產,那麼將更重的負擔。