【昆明樓市日報2019.4.12】

　　出品：諸葛找房昆明數據研究中心 / 日期：2019年4月12日

　　一、核心結論

　　二手房掛牌均價上漲10元，市場穩中有升

　　當天，昆明二手房掛牌均價比上個交易日上漲10元，漲幅爲0.07%；掛牌房源比上個交易日少0.93%。

　　從當天二手房掛牌均價上漲10元，掛牌房源從前幾天連升到今天微減來看，近期市場處於穩中有升的狀態，“銀四”預期或將實現。

　　二、行情數據

　　1.昆明新建商品房概況

　　當天全市在售樓盤343個，均價12652元/㎡，與上個交易日持平，比上月均價低0.84%。

　　2.昆明二手房概況

　　當天全市二手房掛牌總量149579套，比上個交易日少0.93%。

　　當天新上二手房源3894套，比上個交易日少20.81%。

　　當天降價二手房源181套，平均降價13.19萬元/套。

　　當天漲價二手房源106套，平均漲價14.21萬元/套。

　　當天二手房掛牌均價13370元/㎡，比上個交易日上漲10元，漲爲0.07%，比上月掛牌均價低0.13%。

　　3.昆明房屋租賃概況

　　當天全市出租房源60869套，比上個交易日多2.88%。其中，適合單身狗租住的一室居有10733套。

　　（數據來源：諸葛找房昆明數據研究中心，引用請註明出處）