▲汉堡王重回高雄的首家店选在站前商圈，明天就将开幕。（图／记者陈建宇摄）

记者陈建宇／高雄报导

今年上半年曾传出知名连锁速食品牌「汉堡王」将重回高雄，并选择在兴富发旗下的「悦诚广场」开店，但后来证明是乌龙一场，不过汉堡王重回高雄的首家店选在台铁高雄车站前的建国路上，是否代表站前商圈将重返荣耀？房仲业者表示，高雄站前商圈还是需要等到新车站建设完成之后，才会有较大效益。

过去几年汉堡王在中、南部原有的门市陆续结束营业，甚至有一度全台湾最南边的汉堡王是在桃园机场，不过如今该公司重整旗鼓并再度插旗高雄，首家店选在台铁高雄车站对面的麦当劳旁，明天10点就将正式开幕。

据了解汉堡王承租该店面1~3楼，总面积为129.22平，租金落在20~25万元间，由于该店面邻近中山路，能见度较高，因此评估租金行情尚称合理。但汉堡王这样的知名商家进驻，是否代表高雄的站前商圈咸鱼翻生的契机出现？

台湾房屋爱河之心特许加盟店店长林家福分析，由于该处为南、北高雄往来重要交通枢纽，未来不乏商办大楼进驻，透店的地坪单坪价都是百万元起跳。不过以现况来说，站前商圈的发展还是要等待新高雄车站主体建设完成，才会有较好的回温状态，速食店的开设推测应以先卡位为主，未来若有相关店面进驻也应是相同的目的。

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