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买民宿？有产权的？承包和转让都是没有产权的。

买是可以过户，有产权。

特别说明一下：

大研古城内，要求户口在古城内的，就算你把户口迁入到丽江也是没有用的，必须是古城内的户口，有外地人为了买客栈，把迁户口到了丽江，没听过一例过户成功的。

所以，买客栈，只能在古城外面。常见的有3种：

1、束河周边的别墅区，有些人将自己买的别墅改成了民宿，一般就是3-5个房。卖价是300万起的。

2、古城周边的小区里面，买了相邻的几个房子，改建成民宿的。5个房左右的，大概是200万左右。

3、古城周边的院子出售的。一般院子都比较小，房间破旧，需要自己另外装修的。见过几个出售的，卖价是200万起的。

另外，目前丽江最全的转让、承包、出售信息在58同城，你在上面多看。如果上面都没有合适的，就更不要相信哪个人私下给你介绍的院子。几百万的东西，不可以私藏著不发广告的。

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旅游是每个人都一直向往的事情，有时间背起书包去其他地方看看世界中的一草一木，离开自己熟悉的环境去享受生活。尤其是很多人会选择去云南品味生活，来到云南就能感受到不一样的感觉，因为这里气候宜人并且拥有众多了景点所以使得很多都会来到这里。

在云南还有一个比较大的特点在于给人一种家的感觉，因为在这里比较大的特点在于并不都是宾馆而是客栈，因为在客栈中有种家的感觉，因为很多开客栈的老板都是用情怀在开店，给予了客人们不同的感觉好像在家中一般。

回到你的问题上面，去买一间名宿得花多少钱，其实不同的地方价格会有些偏差或者说不一定要去开名宿，如果要开的话最好去实际考察问一下因为之间的差距会比较大一些，而且还有蛮多的需要注意，所以最好的方法就是选择去当地问并且寻找到自己想要的地方，当然地方越好价格越贵。

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买不到，只能租

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丽江古城的民宿庭院，只许出租，或者转让，分一手房东，二手房东，三手房东等等，可以买卖的很少，本人在丽江从事民宿行业7年之久，手上有一些资源，可以联系我，并且确实有一些同行朋友手上有产权的庭院，可以出让，具体请私信我

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看古城内外位置 装修 我16年曾经在北门坡租了一个民宿 简单改装 租金也只有5万一年，青旅更便宜。买的话，手续上比较复杂不知道还可不可以

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