原文:大量人口不堪高房價逃離加州 一年凈流失13.8萬


謝邀。

會有很多人陸續離開,但絕對不會出現大量人口短時間內逃離的情況。

中國的房價過高是事實,但基於下面的兩點,中國的房地產不會像其他國家一樣。

一是國家的干預。題主所說的加州處於一個資本主義的環境中,房價由市場決定,但市場也會被操控。每一次金融危機都不是出乎所有人的預料的,總會有一部分人會非常清楚的知道危機的來臨,政府自然也會提前知曉,但資本主義的弊端也正在於此,即使干預也收效甚微。 中國便不同了,國家的干預是有力的,也是有效的。正如當下的中國房產,的確過高,但遠遠未到崩潰的邊緣(借鑒日本房產泡沫破裂時房價以糧食來衡量換算下來相當於現在北京房價的20倍),所以採取的是「軟著陸」這種最潛移默化,衝擊最小的方式來調整(其實中國要調控房價還有很多辦法)。

二是國情。打個比喻,在加州房子對於購房者來說就相當於汽車對於我們。對於房子,我們要求城市,面積,地段,裝修等等,尤其在談婚論嫁的時期,房子是一個人甚至一個家族的頭等大事。這背後固然有丈母娘的功勞,但根本原因是國人思想上對於房子的依賴。但對於車子呢?有是一定要有的,但對於選什麼價位的車子我們還是很理智的量力而行的,不像房子一樣,會拚命。


瀉藥

誰邀的我啊

我敢保證等會一定有大量的專業人士

會有大量的數據對比(房價、收入、教育)等方面論證問題

像我這種瞎扯淡的回答

一定會湮沒在知識的海洋中

一。二線城市的房價上來了

三四五六七八線的還有部分沒上來啊

中國城鎮化的進程還早著呢

你覺得能逃離到哪裡?

農村嗎?

靠種地養活自己?


美國人可以選擇逃離加州,是因為除了加州還有別處可去。

中國這樣社會福利不平衡、產業發展不平衡的社會,你學證券、IT的不在北上廣拚命,還能去哪?去二、三線賣豬肉、賣水果嗎?

你甘心自己終老林泉之下,也甘心子女再經歷一次攀登的痛苦?

「如果二十年前你咬牙堅持留下來,也許二十年後你的孩子就能進北大。」「如果二十年前你咬牙堅持留下來,也許二十年後父母的老病就能治好。」這樣的想法會伴隨你的後半生,一直到死。
不會出現,至少不會因為房價高導致人口大量流失。在市場充分競爭的條件下,房價是一個城市綜合價值的體現,即便房價再高也是價值的體現,會有人買單,道理很簡單,你買不起有人買的起,只要它值那個價。怕的是政策、法律、戰爭、壟斷集團等因素扭曲房地產市場供需,導致過度炒作,才可能傷害城市價值,導致人口大量外流。 加州本就是美國經濟最發達的州之一,加之高新技術產業比重大,薪酬水平高,所需普通勞動力少,加之美國貧富社區分化嚴重,出現人口外流現象很正常,但沒有提問者說的那麼嚴重。
個人也覺得不會。不過近年來投資外國房產確實是不錯的選擇。畢竟中國一線城市的房價確實是高。可以看看日本的房產投資,房價比較穩定了。
主要看就業機會或基本生活成本。目前看不到這一趨勢。低收入者好像少了不少,但這部分人不在統計範圍之內吧
個人認為不會 戶籍制度在那呢 你能想像北京地方人賣房不要戶口跑二線城市去嗎 美國租房人群多 又沒有戶口 城市間的人口流動原本就很頻繁 兩者差別太大

有部分逃離,但不會大比例逃離。畢竟產業在那裡,很多人的生活人際圈在那裡。

個人判斷會呈現幾個特點:

  1. 老家離新一線城市近的,逃離的概率大。
  2. 在一線的無產者會加速逃離。
  3. 北方向南方逃離。


中國難道不是已經上演很久了嗎?

兄弟逆城市化是什麼玩意曉得不?


推薦閱讀:
相关文章