在三四線城市（駐馬店）2018年全款買房還是貸款買房好？

在什麼地方都是貸款買房合適！

錢天天貶值，現在貸的幾十萬，以後興許就值幾萬。

貸款。現在房貸利率和LPR掛鉤，目前國內國際經濟形勢發展困難。3月20日最新LPR1年期4.05%，5年期4.75%。對於購房貸款來說適用於4.75%基準利率，隨著我國老齡化日益嚴重，「住房不炒」「穩低價，穩房價，穩預期」的政治定位不變，可以預測未來降準是大趨勢。未來商貸利率將逐步趨近公積金貸款利率，並將合併為一個利率標準。目前房價泡沫化嚴重，國家又處於經濟結構轉型期，不能像日本那樣刺破樓市泡沫，那樣的話中國經濟將徹底崩潰，因此只能穩房價穩預期。還有要支持實體經濟發展就必須要擴大消費，只有老百姓有閑錢了才能消費。但每月的工資有一半要支付給銀行用於還房貸，剩下的出去生活開支，已基本所剩無幾，哪還有膽子消費，不生個病了嗎？因此，中國政府也必將在未來會通過降基準利率來降低居民還貸壓力，提高居民消費水平，從而帶動中國經濟轉型升級，尋找新的經濟增長點。

房地產退出歷史舞台是必然，但國家會採取軟著陸的方式逐步降低房地產在中國國民經濟中所佔的比重，以新的經濟增長點來替代房地產這個發動機，從而實現中國經濟新的發展和跨越。因此，未來降息是必然，但降息不是降房價，政府決定不了房價，但可以決定LPR和貸款流向。尤其是貸款流向，只要不讓貸款流向房地產或者盡量少的流向房地產行業，那麼房地產就必然會逐步走弱，同時LPR逐步走低並且工資收入逐步提高，那麼消費這個驅動力就必然會提高，中國經濟必然會向上走。

總之，買房還是要貸款，並且越久越好，月還款越少越好，每月還貸之後能有儘可能多的現金流在手裡才能創造更多的財富。切記，不要全款買房，付了首付以後的錢用來投資所得到的收益不香嗎？要知道中國經濟收益未來是要跑贏房價漲勢的。

三四線不建議買，推薦買一線城市，松山湖是國家高新區，經濟已經超過虎門長安，排名東莞第一，松山湖又是國家4A景區，14平方公里原生態綠地相當於12個深圳灣公園、8平方公里原生態淡水湖相當於33個香蜜湖，松山湖又是優質教育集中區域，實驗小學、清瀾山學校、東華學校、莞美學校、東莞中學、醫科大學、理工大學、華為大學，香港大學分校等都聚集於此，很看好這裡

貸款更合適。

怎樣都是要付利息的！

看自己資金狀態有錢就全款沒錢就貸款，如果投資就不建議現在買房子了。人口持續流入城市才有投資基礎。

如果你問的是：全款買兩房，還是貸款買三房，建議是貸款買三房。假如有富餘資金，而且也沒有大的投資回報，建議全款買三房那樣會生活的更輕鬆。