已经被录取了,正在等签证。我这个人消息比较闭塞,没有加入什么群之类的.... (有组织的话还望收留)

我发现学生公寓排队单位基本按年,中介又不管,似乎只能租房啦。

个人倒是不挑食,中国房东外国房东都可以。但是我看国内论坛好像都没什么生气... 国外也不知道通过什么方式求租,特来请教各位,伏望不吝解答,谢谢!


下面是我在其它帖子下的回答粘贴过来,希望能帮到来哥本哈根大学和丹麦其它大学的同学

我是哥本哈根大学(KU)的博士,不过马上毕业了。哥本哈根的房源很紧俏,一定要提前两三个月联系,注意防范网路诈骗,最好让在哥哈的朋友帮你实地考察下。主要有以下几个途径租房:

  1. 如果你人还在国内,建议通过学校的Housing Foundation(HF)租房,比较靠谱安全。大部分来KU留学或访学交流的同学,会通过和学校合作的HF来预订房间。房源不是特别多,地理位置都还不错,需要经常刷网站才能发现并抢到又好又便宜的房子。HF的房子最多只能住一年,之后就得通过其它途径找房了。需要先给 [email protected] 发邮件申请一个邀请链接,详细情况请看官网链接:https://housingfoundation.ku.dk/。
  2. 通过KU留学生或哥哈华人微信群/QQ群租房,经常有出租信息发布。
  3. 丹麦中文网站的租房版块:龙域丹麦华人网(http://www.loong.dk/forum.php?mod=forumdisplayfid=70)或丹麦华人网(http://www.kina.cc/dk/)
  4. 丹麦本地的租房网站,e.g. https://www.boligportal.dk/
  5. Facebook上有很多租房小组(e.g. Accommodation / Housing in Copenhagen

注意:一定要擦亮眼睛小心被骗,无论学校的房子还是外面的房子,入住前一定要仔细阅读合同,仔细检查屋内设施有无损坏, 如果发现损坏,则要在入住前或入住后尽快告诉房东,不然退房搬走时候押金就会被扣得差不多了。租住个人的房子如果交现金, 一定记得要回执做个记录,有时候大家都会忘记,这种误会造成的不愉快最好避免,无论中国人房东还是外国人房东都要注意这些。同时房租波动较大,决定租之前,最好和有经验的同学交流一下,可以和房东讲个合适的价钱(根据分区和条件不同,哥哈市区单间大概在每月3000-5000丹麦克朗之间浮动),有的房东也会欺生。

租房前记得谈好可不可以落黄卡(医疗卡,上面有CPR number类似于中国身份证),丹麦不同类型的房子,可落的黄卡数目不同,中国房东的房子好多是不带黄卡的,要么他们是二房东要么把黄卡卖给别人了,这时候需要另找别的地方落黄卡,不过这些都容易解决,可以花钱买(大概500克朗每月),也可以找朋友的地方落黄卡。

租房前:

  • 最好以书面形式和房东签订一份租赁合同,一式两份。仔细阅读合同上的条款,对于押金的数额和房东达成一致,丹麦房东一般会收取一到三个月的租金作为押金。
  • 入住前仔细检查屋内设施有无损坏,如发现损坏及时通知房东。
  • 如和房东同住,建议同学们在入住前大致了解房东家的生活习惯,有哪些规矩需要遵守,以避免日后不必要的麻烦。

租房期间:

  • 小心维护屋内设施,避免不必要的损坏和赔偿。
  • 如和房东同住,请做到互相尊重,不互相打扰。如果房东是外国人,请尊重对方的文化习俗,比如尽量不在家做油烟很大的菜。主动承担部分家务,洗完澡后要把浴室镜子上的水汽以及地上的水渍擦干净。带朋友回家聚会或过夜要征求房东的同意等。
  • 如果出现任何问题要及时和房东沟通,积极寻找解决方案。

退房前:

  • 视租赁长短或租房合同而定,在退租前一般需要提前一到三个月通知房东。
  • 检查屋内设施有无损坏,如果有的话要及时维修。如果墙壁或其它地方在租住过程中变脏了,退房前需要粉刷或清理,否则房东会扣押金。
  • 彻底大扫除,尽量把房子变回你刚租住时的模样。
  • 联系房东过来检查,若没有问题的话让房东尽早退回押金。有人曾经历过房东无理由拒不退还押金的情况,最后也只能不了了之。

部分内容摘自中国驻丹麦大使馆教育组和丹麦中国学联编写的《丹麦留学生活参考手册》

祝一切顺利!


出国留学,意味著要在异国他乡开启一段新的生活。拥有一个舒适稳定的住所,是惬意生活的基础。一招不慎,便可能为未来的日子埋下苦痛的隐患。打算前往丹麦攻读学位的小果子们,是否也在为此事发愁呢?

以偌大的丹麦首都哥本哈根为例,找到一间合适的居室并不容易。但是,请大家不要担忧。小编询问了许多在哥本哈根「摸爬滚打」许久的学长学姐,从自身和他人的血泪教训,总结出了一篇干货满满的信息分享,本文详细阐述了多种租房渠道的特点租房的注意事项,希望能够解决大部分来丹麦留学生会遇到的租房问题。下文都将以哥本哈根为例子,其他城市有些许不同,但大体是一样的。

租房渠道

在哥本哈根租房的渠道众多,小果子们也许会一时无从下手。本文对不同的租房渠道擦会议进行了分类梳理,大家可以根据自己的需求进行选择。

宿舍

部分大学为在读学生提供住所。但和国内大学宿舍不同,这些住所大多没有集中建造在学校内部,而是分散在城市各处,与学校有合作。本文以丹麦科技大学(DTU)和哥本哈根大学(KU)进行介绍。

Housing Foundation

哥本哈根大学位于哥本哈根市区,住房资源紧张,在这里找到物美价廉的住房无异于大海捞针(夸张了点,笑)。但是某些学院的在读学生可以通过Housing Foundation快速找房。

Housing Foundation是个非盈利组织,与哥本哈根大学有合作关系,为在读学生提供为期一年的住宿。并且,由于资源有限,拥有租房资格并不意味著能顺利租到房子。根据统计,大约一半的秋季入学新生和大多数春季入学新生可以通过Housing Foudation租到合适的房间。也就是说,要在哥本哈根呆一年以上的学生,以及没有抢到房间的学生,还是会面临独立找房的问题

通常情况下,在接受学校的offer后,学校会在统一时间向学生发送链接,邀请大家在线选择住宿。秉承著先到先得的原则,Housing Foundation为大家提供独立房间、共享公寓、整套公寓等不同类型的住所。大家可以选择独居,也可以选择与他人合住。

Housing Foundation提供的住宿通常包含家具,在入住期间遇到问题,也可以发邮件寻求帮助。根据房间大小,地理位置,是否包含独立厨房、独立卫浴等条件,月租在3000-8000丹麦克朗不等。

Boligfonden DTU

丹麦科技大学位于哥本哈根郊区,住宿资源没有特别紧张,价格也较低廉。

被丹麦科技大学录取的学生会受到学校发送的邀请链接,通过此大家可以在官网上注册并选择住宿。

根据住宿条件的不同,月租为2500-5500丹麦克朗不等。

社交媒体

在社交媒体上寻找租房信息也是一种方便快捷的办法,省去了繁琐的网站注册手续,也可以更快速直接地和房间出租者取得联系。但是,由于提供的房屋资源十分有限,找到合适的房间变成了一件「可遇不可求」的事。并且,大多数情况下租房者需要和房东住在同一个屋檐下,由此也许会产生矛盾。

微信群

丹麦的华人并不多,却有数不清的微信群,其中就有专门分享租房信息的微信群。在看到心怡的房间后,大家可以与信息提供者私聊,进一步了解信息。

在异国他乡遇到同胞,难免会产生一种亲切感,心里也多了几分安稳。可世间人百种千样,有些人便会利用这种亲切感,以此榨取利益。俗话说「防人之心不可无」,大家在与人交往,尤其涉及到利益问题时,一定要谨慎

Facebook Group

Facebook上也有许多分享租房信息的群,例如「Lejeboliger til unge og studerende, gratis og sikkert」(给年轻人和学生的出租屋),「Lejeboliger i Kbh」(在哥本哈根租房)和「Accommodation in Copenhagen」。

这些群组需要申请才能加入,成员众多,几乎每天都会有新的租房信息。在看到心怡的房间后,大家可以私聊信息发布者,进一步了解信息。但是,租客间的竞争异常激烈,价格低廉的房子通常很快便会租出去。并且,由于没有严格的审核制度,有人会发布虚假信息来骗取钱财,大家在选房和交涉时一定要擦亮眼睛,提高警惕。

租房网站

租房网站时最常用的一种租房渠道,这里的住房资源最齐最多样,从独立的房间(studio)到公寓等应有尽有。不同的租房网站可分为学生专用的租房网站面向大众的租房网站

学生租房网站

KKIK和CIU

这两个租房网站免费向学生提供租房服务。在完成网站注册并提供学生证明(通常是录取通知书)后,大家可以根据自己的需求在网站上搜寻并申请合适的住房,可以同时申请多个房间。

由于用户人数庞大,每个房间都会有很长的Waiting list。从申请到得到入住资格,通常会度过近一年的时间,竞争激烈的优质房源则更甚。因此,往往在新生入学的九月,或是更早的在确定offer的五六月,大家就已经在网站上排队申请第二年的住宿。

在选好「租房志愿」后,大家还需要不时地登录网站进行刷新(通常为一个月一次)。如果长时间不登录刷新,网站会自动注销相关账号。根据身边同学的经验,频繁刷新有助于更快地得到入住资格。

并且,Waiting list上的顺序并不完全取决于申请者的申请时间先后,租房网站还会根据申请者对房源需求的急切情况来调整排名。譬如,两个网站都会在八月提供「紧急住房清单」,为那些即将「露宿街头」的小伙伴带去一线生机。

Kbh-kollegier.dk

该网站为学生有偿提供住房资源,会员购买分为三个等级。第一等级为3天39丹麦克朗,之后每14天自动更新,扣款129克朗;第二等级为14天159克朗,之后每14天自动更新并扣款124克朗;第三等级为4周189克朗,之后每4周自动更新并扣款169克朗。会员可以在任何时间取消。

其它网站

面向大众的租房网站有很多,且大多会为服务收费。但是,这类租房网站是房屋租赁交易的主要场所,且可以与房东沟通协商租赁细节(比如入住时间)。只要耐心,总能找到合适的房间。根据身边朋友的经验,从与房东取得联系到确定入住,通常会花费2周左右

本文对几个常用的租房网站进行简单介绍。

Boligportal.dk:查看房源信息免费,但是要付费成为会员后才能与房东取得联系。会员等级也分为几个等级,第一等级为4天29克朗,之后每4周自动更新并付款298克朗。第二等级为62天425克朗,之后会每隔62天自动更新。用户可以在任何时候取消会员,但会员有效期会持续到下一次自动续费为止,因此大家可以在注册会员并付费后便取消会员,以免之后忘记取消,造成不必要的损失。

Boligdeal.dk:在成为会员前可以查看有限房源。第1天19克朗,之后每7天自动更新并付款148克朗。

Lejebolig.dk:免费查看房源,注册会员并付费后与房东取得联系。前4周28克朗,之后每4周自动更新并付款299克朗。

Findroommate.dk:寻找与他人合租的租赁信息。查看房源免费,注册会员并付费后与房东取得联系。前3天15克朗,之后每30天自动更新并付费299克朗。

除上述网站之外,常用的租房网站还包括voreslejebolig.dk,Boligsurf.dk,Akutbolig.dk等。

买房

既然租房不易,不如买房一劳永逸。通常情况下,非欧盟成员国国民在丹麦买房有种种限制。但是只要功夫深,铁杵磨成针。有买房意愿的朋友可以咨询律师、银行顾问等。这个选择适合未来有长居丹麦打算的人,本文不进行深入探讨。

租房注意事项

合同

无论通过什么渠道租房子,租房合同都是必要的。丹麦的房屋租赁合同有一套模板,虽然用丹麦语写就,但是可以向公司要求英文翻译或解释。

大家在签字前务必仔细阅读合同内容,包括租期长短,如何结束租房(通常要求提前几个月告知),租金包括什么(水费、电费、暖气费、网费等),是否能落黄卡(相当于国内的身份证)。

初到丹麦的第一份合同格外重要,因为大家需要房屋地址来申请CPR number(即黄卡上的个人ID)。首次落黄卡需要去International House办理,在Frederiksberg区和Lyngby-Taarbaek区居住的人则遵循该区的规则办理。之后搬家只需在网上更改黄卡地址。

预防被骗

入住前

在查看房源时,大家要仔细阅读房屋信息。没有房间照片或是信息模糊的房源有很大概率是假的(自称房间内有空调的大概率也是假的,笑)。

如果有机会,大家一定要在确认租赁前前往现场查看,与房东见面交谈,并且不要过早缴纳押金(如果可以,在入住后缴纳),转账时最好用银行转账。在租房前,大家可以在Boligejer.dk上查看房屋的实际拥有者。身边就有活生生的例子,在网上选好房间并转完帐后,到了交房的日期,房东却销声匿迹。

如果要与房东住在同一个屋檐下,大家也要询问房东的要求,合理提出自己的诉求,避免日后产生矛盾纠纷。

入住后

在入住的当日,大家一定要仔细检查房间内家具设施有无损坏,并第一时间告知房东;最好给房间各个角落录像,以防退房时被无理地克扣押金。

在缴纳房租时,如果使用的是现金,一定要留条记录,以免日后忘记造成误会和纠纷。

在和房东合租时产生矛盾,一定要及时解决,否则退房时房东可能会以此为借口克扣押金。同时,如果被房东欺负(提出无理要求等),也要及时寻求帮助,提出抗议,必要时退租。

总结

以上就是哥本哈根的租房信息总结啦,大家有没有在其中找到自己想要的信息呢?留学的日子并不轻松,租房更是一个斗智斗勇的过程,希望本文能够帮助大家快速有效地找到适宜的房间,也希望我们的其它文章能陪伴大家走过漫漫长路,一起找到克服困难的方法,迈过坎坷,避开弯路,拥抱洒满阳光的未来。

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Shirley学姐:(特邀)哥本哈根大学冷门中的热门 ——北欧生物留学经验分享??

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----------- 20191022的更新-----------

需要入群的同学们,请在微博搜索「哥本哈根你问我答」并发起入群申请。

----------- 以下原答案 -----------

不知道题主是哪所大学的,随意回答一下。

  1. ku和housing foundation有合作,基本只要留意申请时间就能申请得到,价格通常在5-6k。
  2. 哥本哈根有找房群,目前有一部分房间/house出租,请在微博搜索「哥本哈根你问我答」并发起入群申请。
  3. 几个小提醒:i)落黄卡落黄卡落黄卡;ii)先弄清楚自己在哪个校区上课,交通如何;iii)付定金/押金时谨慎


KKIK和findbolig.nu为主, findbolig是需要提供cpr的所以去到了之后才可以申请. KKIK不挑的话据说比较快. 可以联系下international office看能不能提供下过渡房

FB上的roommate in Copenhagen 也有资源不过要小心骗子. 很多留学生都是先找的中国房东过渡


楼主,请问哥本哈根大学读研,学费需要多少?


还有boligeportal也是比较好的一个租房网站。另外,可以找华人房东过度下,像kina,龙域网上就有。不过华人有些比较坑,你最好问清楚能不能落你的黄卡(cpr),是否额外要加钱,你刚来这个对你很重要。


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