首先，父母留下有效遺囑了嗎？第二，除了這位來提問的兒子、還有別的繼承人嗎？第三，房子本身存在權屬糾紛嗎？第四，產權證辦下來了嗎？……

你的提問設定條件太簡單了，沒有辦法回答。

可以。

原業主故去後，繼承人根據相關法律規定享有繼承權。有遺囑的按遺囑辦理房屋產權過戶，沒有遺囑的按法定繼承程序辦理房屋產權過戶。

你這個問題問的有點簡單了。我加一些限定條件吧。

首先，房產要是你父母完全所有。

其次，沒有遺囑、遺贈扶養協議。

再者，你父母各自的父母都先於你父母去世，你是你父母唯一的繼承人。

最後，你不存在任何喪失繼承權的情況。

最後的最後，不存在其他「依靠你父母扶養且缺乏勞動能力又無生活來源的其他人」和「對你父母扶養較多的人」。

滿足這些條件後，你還要做兩件事。

一，繼承人身份證明，去公證處辦理繼承公證或者去法院提一個繼承訴訟。來證明你是唯一的繼承人這件事。

二，辦理過戶，等拿到公證書或法院調解書/判決書後，去房屋所在地不動產交易中心辦理變更登記手續（過戶）。

關於後面兩個步驟詳細的內容可以看我寫過的專題文章

褚曉天：財富的傳承！繼承法律問題全面講解 繼承人身份證明篇（繼承公證、法院調解）?

zhuanlan.zhihu.com圖標褚曉天：財富的傳承！繼承法律問題全面講解 繼承流程篇?

zhuanlan.zhihu.com圖標

嫌麻煩的看視頻也一樣

財富的傳承！繼承法律問題全面講解 繼承人身份證明篇（第7集）

財富的傳承！繼承法律問題全面講解 繼承流程篇（第8集）

不可以直接過戶，需要辦理好繼承的相關手續纔行。

走繼承吧。

可以，按繼承辦理

推薦閱讀：
相關文章