16年的時候為了買其他看上的一套房子，把之前的房子出售了，由於房產證沒辦下來買家只付了個首款，大頭的尾款一直不付，所以買新房子的錢也沒用著老房子賣的錢…

對方已經住了快4年房子了，不付尾款不付房租

當時年輕沒太有經驗，中介公司擬的合同也沒有寫明時限，所以起訴無果。

尾款一年的利息也不少，買方不付尾款造成了很大的損失。

---

最好發下合同條款，看下合同是怎麼約定的

還有房產證沒有辦下來的原因是什麼，具體什麼時間能把證件辦下來

對方拖延付款目前來說，買賣雙方都有過錯，具體怎麼處理還要具體問題具體分析

---

您好，雙方的合同中是否有關於房產證的約定，如果有，房產證下發後您纔可向對方要求支付剩餘房款。您這邊的損失可以要求開發商賠償，看看您和開發商簽訂的合同中有無關於違約金的約定。

發佈於 2020-06-08繼續瀏覽內容知乎發現更大的世界打開Chrome繼續無知的童心對法律粗曉一二，希望能為需要通過法律維護權益的人盡點微薄之力

你覺得喫虧了？為啥不追究房產證遲遲沒辦的責任，開發商交房後，90天內的申請辦理房產證啊。合同不完事，找中介理論，再找賣家商量如何解決啊。沒房產證就賣房，也是心大啊，遇到合同約定下過戶時間，你因為沒房產證過不了戶，承擔違約責任就知道頭疼了。

---

你覺得喫虧了？為啥不追究房產證遲遲沒辦的責任，開發商交房後，90天內的申請辦理房產證啊。合同不完事，找中介理論，再找賣家商量如何解決啊。沒房產證就賣房，也是心大啊，遇到合同約定下過戶時間，你因為沒房產證過不了戶，承擔違約責任就知道頭疼了。

---

起訴要求處理

---

房產證沒辦下來，買家肯定不會付尾款的。建議找專業律師看看你們之前簽的賣房合同條款是什麼樣的，有沒有相關的約定。

站在賣方的角度，有些情況下可以要求買方支付這四年的租金的。題主給出來的信息太少，不好做判斷。建議私信聯繫我們。

發佈於 2020-06-07繼續瀏覽內容知乎發現更大的世界打開Chrome繼續凱諾賈律師北京凱諾律師事務所/專門做徵地拆遷/專註全國徵地拆遷案件

你好，你可以通過法律途徑來解決

---

你好，你可以通過法律途徑來解決

---

怪什麼中介，我猜測合同裏，一定說明瞭，關於房產證的事。不要動心思了。

---

推薦閱讀：

相關文章