新買的房子想轉手賣給別人，需要房產證，怎樣才能從開發商手裡很快的拿到房產證？
這....房產證不是從開發商手裡拿這是第一個。其次，除非這樓盤是你開發的，否則你只能等開發商手續辦完了，因為開發商沒辦法配合你去儘快的辦一些手續，都是需要一套流程的，你只能等，但是一般情況下，如果是期房就要等房子交付，如果是現房應該時間不會很長。
是貸款買的還是全款買的，具體可到當地房管局部門諮詢辦理
發佈於 01-10繼續瀏覽內容
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肖東敏90後自由野生房產自媒體，外騷型苦逼房產公眾號寫手
你這問題問的就有問題啊，首先你這房子是買的新房，還是二手房。如果是新房，等兩年是起碼的呀，他還沒造好房子，怎麼給你房產證，而且還要是交房既交證的試點樓盤，不然你很有可能再等一年，才能拿上房產證。如果是二手房，就得看你是全款買的，還是貸款買的；全款買的就很快了呀，具體的就去當地房管局去諮詢一下
你這問題問的就有問題啊，首先你這房子是買的新房，還是二手房。如果是新房，等兩年是起碼的呀，他還沒造好房子，怎麼給你房產證，而且還要是交房既交證的試點樓盤，不然你很有可能再等一年，才能拿上房產證。如果是二手房，就得看你是全款買的，還是貸款買的；全款買的就很快了呀，具體的就去當地房管局去諮詢一下
首先房產證不是在開發商那就能拿的，是你買房後網簽備案後，收樓後365個工作日左右由國土局辦理的不動產權證，產權人到開發商（物業）本人領取的，夫妻產權的單方面也是領取不到的哦
不是說你想快點拿就能拿的
不知道你的城市，在我所在的城市，一般都是收了房之後一年左右才能拿到房產證。竣工驗收，是看當時拿預售怎麼拿的，單棟拿還是多棟拿，驗收也是根據預售批的一起驗收。一般收了房，繳了契稅，開發商那邊半年時間大產權下來，然後分戶產權下來，房產證到手一般一年左右。而且，現在為了限制炒房，我們這邊是取得房產證後要三年才能轉手出售。
求教
主要是因為沒有房產證賣家扣留了10萬，開發商又不給房產證，要是等個一年兩年什麼的就太虧了。所以想及早要回這些錢，做做投資什麼的，讓錢升值。
開發商說要建完所有的工程後發房產證，所以想問問，怎麼才能提前要回房產證？（我買房的這棟樓已竣工）
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