年齡40+，房款110，存款120，股票28，入股10，父母70+，兒子大學在讀，買房該全款or貸款？
你好·坐標·北京
個人建議：全款買房再抵押
全款購房再抵押（房市值6-7成）這樣房是你的，手裡還有現金流
下面我給你分析一下為什麼做抵押
首套按揭利率：5.2% 二套按揭利率：5.7%
抵押利率：3.85%-4.65%
由此可見每年能讓你少還利息，節省資金
另外父母年齡大了，孩子長大了都需要用錢，要把資金利用率擴大
房屋抵押陶：買二套的困擾
希望我的回答能夠幫助到你!
關注我，讓你熟知銀行貸款政策~
樓主您好，您購買的房子不在一線城市的話建議您商貸加公積金貸款，如果是北京買房，並且房子價值高的情況下可以全款購買在抵押6到7成相當於首付3到4成，因為今年北京地區抵押貸款年利率3.85%而按首套5.2%二套5.7%相當於抵押貸款頂替按揭貸款，並且享受最低利率，抵押出的6到7成資金可以作為流動資金，應急或者日常開銷，全款買在抵押的方案只適用於一線城市，因為房價高可操作的空間大，如果並非一線城市建議您商業貸款，加上公積金貸款是最合適的，這樣的話您的情況也能留出一部分資金用於日常開銷，及應急使用。
希望我的回答能幫到大家，本人從事金融貸款行業多年，如有疑問歡迎關注我知乎，可以隨時在線諮詢，本人會一一幫助大家解答。
最好是能貸款別全款，父母年紀大了。用錢地方比較多，孩子上大學，畢業也有可能出國留學或者二次創業，手上要多留一部分資金，最好在給自己和家人買一份保險，以便預防。除了預防，一份保險可以貸款最高50萬，增加自己在銀行增信，買房後其實裝修可以在做一筆裝修貸款，以北京為例，只要有購房合同和發票，就可以申請辦理裝修貸，這個貸款就像大額信用卡一樣。不會佔用負債率，利息非常低。一定要學會用槓桿原理除了賺錢還能滿足用款需求
還是要貸款一部分好點吧，買了房子還要裝修，買家電傢具還要花費不少費用，全款的話壓力就會比較大
貸款買，錢留著投資，錢越來越不值錢，要買點保值的
貸款吧，其實買完房子也沒剩多少了，留點應急的錢，另外有點什麼機會也不至於借錢或者貸款投資。
貸款吧 父母年紀大了 避免不了會有要用錢的地方 再加上其他原因 就算沒有這些 你還可以拿錢去做點其他的小投資 小生意
手頭上要有點流動資金的，能貸款絕對不全款，萬一父母小孩有事需要用到錢，也不至於說沒錢用~
貸款啊，貸款可以慢慢還，多餘的錢放手上備用，做點投資，如果全款買了房子，上有老下有小的，自己也人到中年了，一旦急用錢，你有地方借錢嗎，房子不能立馬變現啊！！！
個人觀點：利率不超過8%，在不影響生活質量的前提下 能貸多少貸多少，能貸多久貸多久 付個首付 剩的錢拿去投資 把通貨膨脹轉嫁給銀行 不香麼？？？
建議貸款，貸最多的那種，還款期限最長的，手上的活動資金越多越好
貸款買，毋庸置疑貸款買啊，珍惜房貸機會，銀行都相信你能還，你不敢相信自己？如果我是你就貸款買2套，以後租金都可以抵月供了，指不定還能靠房子養老。
存款拿手上就是貶值啊，房子纔是硬通貨。
推薦閱讀：
