25万欧买房移民希腊，真的靠谱吗？
希腊目前实行的是25万欧元买房移民的政策，买一套可以，买两套也行，总价格大于或等于25万欧元就行。200万人民币对我来说问题不大，就算手上资金不够的话，我也可以将自己目前居住的房子卖了，反正移民希腊以后也用不上了。我唯一担心的就是毕竟身边目前还没有移民希腊的朋友，我就是那第一个吃螃蟹的人，有点心慌慌啊，希腊买房移民这个项目到底靠不靠谱啊，有没有知道的朋友，给我详细说说啊
这事专业的希腊移民咨询服务平台：http://www.liveinau.com/kf.htm
靠谱，
希腊购房移民目前有两种方式可以选择，下面来介绍一下：
第一种：25万买希腊房产，三代拿绿卡，子女和双方父母都可以带著，性价比高。且项目有明确移民法案，这是属于全额投资购房的方式。这种方式可以选择购买一套房产，或者购买两套房产（ 商品房、公寓、别墅均可自由组合，总资金够25万欧元就可以）。
第二种：也是25万欧购房，立返8欧房租，就等于花费17万欧办了希腊买房移民拿绿卡。8w欧元是房子7年的租金。就是说自己不需要拿出来25万欧元去买房了。对想少出些资金拿绿卡的朋友比较合适。
希腊移民整体来说，算是性价比比较高的项目，购房获得希腊绿卡，实为永居卡，无移民监，5年续卡一次，就可以，要求低，换卡简单；
如果想获取欧盟用具的话，需要满足居住条件，5年住满4年2个月，单次离境不超过10个月；如果只是想要希腊绿卡，出国便利的话，只要一直持有房产，绿卡一直延续，5年一续卡，永久有效。
但是希腊移民要求不能在希腊工作，可以经商，创业，做小买卖，这个是没有问题的。身边也有好多人会说，希腊经济太差。我可以负责任告诉大家，如果有时间去希腊旅游看看就明白了，希腊人们过的很幸福，没有想像的那么差，反而感觉很富裕。下面分享一下今年2次希腊考察实拍景象
希腊房产投资是靠谱的，近期又去了趟希腊，分享下此次希腊考察实拍的部分风景，超市，房产：
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是有这样的政策的，而且目前已经有不少人通过这个项目移民到希腊了，可能题主周边比较少吧。项目从2013开始，到现在已经有5年了，运作一直比较稳定。
欧洲除了希腊，西班牙、葡萄牙，也有类似的政策，只是需要投资50万欧，投资要求更高一些，项目也是比较可靠的。
当然除了投资款，还有一些其它的税费等，这里总结一下，给大家作为参考
考查前期费用
移民服务费 3-10万人民币/户（根据移民中介）申根签证费用 800-1000元（RMB）
签证费保险费 1000人民币/人
最低房地产投资额：25万欧元（可多套合计）
购房交易相关税费
房产交易税3.09%，
房产律师费：1%
公证费：1.24%
房产注册费：0.475%
购房律师费：1.24%
印花税：20欧
房产持有税费
房产税：0%-0.7%（20万欧以下房产无需交税）
物业费：50-150欧/月
永居申请部分
医疗保险：130-150欧/人/年
居留卡制卡费：16欧/人
5年居留许可申请费：500欧/户
第三方费用
按量收取约3,500-6,000人民币
如果以购买25万欧的房产计，这样算下来大概2万欧左右。
希腊房产的价格均价在2000-3000，相当于国内二三线城市的价格，希腊的房产是永久产权，面积全部按照地板面积计算，不存在国内所为的公摊，阳台车库地下室统统不算面积哦。
很多开发商也提供包租的房产，一般年化收益率在3-7%。买套房产即能拿身份，又可以坐收租金也是极好的。
另外非常重要的一点是，希腊是「一带一路」政策欧洲的第一站，目前也是中资最重要的投资目的地。目前中资在希腊的投资已经超过70亿欧元，涉及能源、航运、地产娱乐等多个领域。由此也可以看出希腊的投资价值不可小觑。
希腊目前正在出售的房源贴几套，大家可以参考一下：
雅典市中心北部精品公寓16.7万欧104平方二室一厅二卫一厨
雅典市中心北部精品公寓10.7万欧92平方二室一厅二卫一厨
项目靠谱，没有问题的，有明确的移民法案支持。
希腊房产投资，现在还正当时，正式触底反弹时机，升值空间还很大
这个政策肯定没问题。
但是，中间渠道的选择是不是稳妥，这个才是靠谱的根本。
比如房价，比如后续服务，像出租，后期移民手续等。
希腊移民政策本身是靠谱的，但希腊的房产需要在国内先进行多方对比之后，选择性价比高的房产进行考察和购买，避免房产价格风险。
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