25萬歐買房移民希臘，真的靠譜嗎？
希臘目前實行的是25萬歐元買房移民的政策，買一套可以，買兩套也行，總價格大於或等於25萬歐元就行。200萬人民幣對我來說問題不大，就算手上資金不夠的話，我也可以將自己目前居住的房子賣了，反正移民希臘以後也用不上了。我唯一擔心的就是畢竟身邊目前還沒有移民希臘的朋友，我就是那第一個喫螃蟹的人，有點心慌慌啊，希臘買房移民這個項目到底靠不靠譜啊，有沒有知道的朋友，給我詳細說說啊
這事專業的希臘移民諮詢服務平臺：http://www.liveinau.com/kf.htm
靠譜，
希臘購房移民目前有兩種方式可以選擇，下面來介紹一下：
第一種：25萬買希臘房產，三代拿綠卡，子女和雙方父母都可以帶著，性價比高。且項目有明確移民法案，這是屬於全額投資購房的方式。這種方式可以選擇購買一套房產，或者購買兩套房產（ 商品房、公寓、別墅均可自由組合，總資金夠25萬歐元就可以）。
第二種：也是25萬歐購房，立返8歐房租，就等於花費17萬歐辦了希臘買房移民拿綠卡。8w歐元是房子7年的租金。就是說自己不需要拿出來25萬歐元去買房了。對想少出些資金拿綠卡的朋友比較合適。
希臘移民整體來說，算是性價比比較高的項目，購房獲得希臘綠卡，實為永居卡，無移民監，5年續卡一次，就可以，要求低，換卡簡單；
如果想獲取歐盟用具的話，需要滿足居住條件，5年住滿4年2個月，單次離境不超過10個月；如果只是想要希臘綠卡，出國便利的話，只要一直持有房產，綠卡一直延續，5年一續卡，永久有效。
但是希臘移民要求不能在希臘工作，可以經商，創業，做小買賣，這個是沒有問題的。身邊也有好多人會說，希臘經濟太差。我可以負責任告訴大家，如果有時間去希臘旅遊看看就明白了，希臘人們過的很幸福，沒有想像的那麼差，反而感覺很富裕。下面分享一下今年2次希臘考察實拍景象
希臘房產投資是靠譜的，近期又去了趟希臘，分享下此次希臘考察實拍的部分風景，超市，房產：
未經允許，不得轉載，違者必究，多謝
是有這樣的政策的，而且目前已經有不少人通過這個項目移民到希臘了，可能題主周邊比較少吧。項目從2013開始，到現在已經有5年了，運作一直比較穩定。
歐洲除了希臘，西班牙、葡萄牙，也有類似的政策，只是需要投資50萬歐，投資要求更高一些，項目也是比較可靠的。
當然除了投資款，還有一些其它的稅費等，這裡總結一下，給大家作為參考
考查前期費用
移民服務費 3-10萬人民幣/戶（根據移民中介）申根簽證費用 800-1000元（RMB）
簽證費保險費 1000人民幣/人
最低房地產投資額：25萬歐元（可多套合計）
購房交易相關稅費
房產交易稅3.09%，
房產律師費：1%
公證費：1.24%
房產註冊費：0.475%
購房律師費：1.24%
印花稅：20歐
房產持有稅費
房產稅：0%-0.7%（20萬歐以下房產無需交稅）
物業費：50-150歐/月
永居申請部分
醫療保險：130-150歐/人/年
居留卡制卡費：16歐/人
5年居留許可申請費：500歐/戶
第三方費用
按量收取約3,500-6,000人民幣
如果以購買25萬歐的房產計，這樣算下來大概2萬歐左右。
希臘房產的價格均價在2000-3000，相當於國內二三線城市的價格，希臘的房產是永久產權，面積全部按照地板面積計算，不存在國內所為的公攤，陽臺車庫地下室統統不算面積哦。
很多開發商也提供包租的房產，一般年化收益率在3-7%。買套房產即能拿身份，又可以坐收租金也是極好的。
另外非常重要的一點是，希臘是「一帶一路」政策歐洲的第一站，目前也是中資最重要的投資目的地。目前中資在希臘的投資已經超過70億歐元，涉及能源、航運、地產娛樂等多個領域。由此也可以看出希臘的投資價值不可小覷。
希臘目前正在出售的房源貼幾套，大家可以參考一下：
雅典市中心北部精品公寓16.7萬歐104平方二室一廳二衛一廚
雅典市中心北部精品公寓10.7萬歐92平方二室一廳二衛一廚
項目靠譜，沒有問題的，有明確的移民法案支持。
希臘房產投資，現在還正當時，正式觸底反彈時機，升值空間還很大
這個政策肯定沒問題。
但是，中間渠道的選擇是不是穩妥，這個纔是靠譜的根本。
比如房價，比如後續服務，像出租，後期移民手續等。
希臘移民政策本身是靠譜的，但希臘的房產需要在國內先進行多方對比之後，選擇性價比高的房產進行考察和購買，避免房產價格風險。
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