被認定違章建築的養殖場可以獲得補償嗎？
被認定違章建築的養殖場可以獲得補償嗎？
你好，嚴格來講，違法建築是不予賠償的，但是也要看具體的情況。而對於違法建築即使賠償可能補償也不會高於合法建築的，具體的建議來電溝通
分情況1.違章建築面臨拆遷。在拆遷前都會對建築就行摸排。之前建起來的違章建築，一般拆遷的人都會認了，當然有賠償。2.沒有拆遷。當然什麼都沒有，既然是違建了還來什麼賠償不賠償。一般違建會先給時間你自己先拆，到時間沒拆會找有人來拆，拆違建的錢會找你要的。要不要得到是另外的問題了。我家附近的一個小區建在湖旁邊，整個小區都是違建。四五十棟房子都峰頂了只差刷外牆了。政府發文件要立即停工，還不是就停了。後面小區貼封條，負責人坐牢，都5年了。那個小區現在裡面都是些老頭老太太在裡面開荒種菜，幾十棟樓還立在那裡。
雖然認定為違章也看你怎麼運作的，如果是10幾年前的事情多少會有，但是這兩年內的估計難！就看你怎麼玩，裡面還是有空間挪騰的，中國的事大家都知道
不可以，如果出具過了違章建築整改通知單，相當於已建法定認定了，拆遷當然沒有補償。如果認為不是違章，可以申請行政複議
我可以很負責任的告訴你，沒有！
倘若除了上述環保禁養的情形外，本案還存在以違反土地使用性質認定養殖場為違建的情形，那麼這種情況下，是否應給予補償呢？根據國土資源部《全國土地分類》和《關於養殖佔地如何處理的請示》的相關規定，養殖用地屬於農業用地，其上建造養殖用房不屬於改變土地用途的行為，佔用基本農田以外的耕地從事養殖業，不再按照建設用地或者臨時用地進行審批。應當充分尊重土地承包人的生產經營自主權，只要不破壞耕地的耕作層，不破壞耕種植條件，土地承包人可以自主決定將耕地用於養殖業。用「一刀切」的方式認定養殖場為違法建築是不符合法律規定的，應該給予養殖場合理的補償。
被認定為違章建築的房子，按法定程序拆除後不能得到補償，根據《城市房屋拆遷管理條例》第22條規定，對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償。只有對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築，才應當給予補償。在拆除違章建築時雖然不給予補償，但對違章建築使用的材料要給予補償，因為違章建築物建造人對違章建築物的構築材料享有所有權，是屬於個人的私有財產。
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