请教各位装修大神,本人有一套毛坯房,想简装出租,如何简装才可以经济实惠?
这要想要租多久出去了,短期出租打算的话,水电改好,四白落地,地砖白强,家具家电配齐即可,主材中下等即可,因为现在租客参差不齐什么素质的人都纯在,但是也有一点这样租金不会太高!装修直接影响到你的租金,装修好点的话自己可以挑租客,最好不要通过中介!租几年回头再重新装修自己住了
有专门的做出租装修的,可以找他们做,花钱不多的。
装修一是人工费二是材料费,这2种先说人工费这块,人工费不分出租还是自住,费用其实是一样的,只能说活多费用就高活少费用就低,再说材料费,材料在出租用可以适当选择便宜些的,但也不能一味的便宜,材料也要符合要求才行哈。
再有建议选择装修队,公司价格都会高一些的,想价格低,队伍肯定会便宜些的,即便不是出租也可以选择装修队,装修的装修团队都很专业,还有装修团队都模式非常好,先装修后付款的可以放心。
可以参考下列简装装修施工项目:
一、客厅装修施工
- 电路部分改造
- 客厅地砖铺贴
- 客厅踢脚线安装(明装)
- 墙顶面批腻子
- 墙顶面油漆粉刷(颜色不限)
- 客厅顶面石膏顶角线安装
- 客厅灯具安装(客厅灯)
- 开关插座安装
二、厨房装修施工
- 电路部分改造
- 给水管铺设(不含暖气片热水)
- 排水管部分改造
- 厨房防水施工
- 厨房墙砖铺贴
- 厨房地砖铺贴
- 厨房铝扣板吊顶安装(300*300mm)
- 厨房防水灯安装(300*300mm)
- 橱柜安装(3套米,整套组合)
- 厨房洗菜盆(双盆)安装
- 洗菜盆龙头安装
- 开关插座安装
- 角阀安装
三、卫生间装修施工
- 电路部分改造(不含暖气片热水)
- 给水管铺设
- 排水管部分改造
- 卫生间防水施工(水性防水)
- 卫生回填
- 卫生间墙砖铺贴
- 卫生间地砖铺贴
- 卫生间铝扣板吊顶安装(300*300mm)
- 卫生间铝合金门安装
- 卫生间浴霸安装
- 卫生间镜前灯安装
- 洗手台人造石台面安装(钢架结构)
- 蹲便器安装(一个卫生间或二个卫生间)
- 坐便器安装(二个卫生间,其一为坐便器)
- 蹲便器水箱安装
- 卫生间淋浴龙头
- 洗手台龙头安装
- 角阀安装
- 开关插座安装
四、阳台装修施工
- 电路部分改造
- 给水管铺设(不含暖气片热水)
- 排水管部分改造
- 阳台地砖铺贴
- 阳台踢脚线安装(明装)
- 墙顶面批腻子
- 墙顶面油漆粉刷(颜色不限)
- 阳台灯具安装(吸顶灯)
- 开关插座安装
五、餐厅装修施工
- 电路部分改造
- 餐厅地砖铺贴
- 墙顶面批腻子
- 墙顶面油漆粉刷(颜色不限)
- 餐厅踢脚线安装(明装)
- 餐厅灯具安装(餐厅灯)
- 餐厅顶面石膏顶角线安装
- 开关插座安装
六、卧室装修施工
- 室内电路部分改造
- 卧室地面找平
- 卧室复合地板铺贴
- 卧室顶面石膏顶角线安装
- 墙顶面批腻子
- 墙顶面油漆粉刷(颜色不限)
- 卧室吸顶灯安装
- 卧室门安装(实木门)
- 开关插座安装
七、其他
- 洗衣机龙头安装(阳台或卫生间)
装修材料、工期、材料品牌、价格、施工图片等详情参考,可微信打开「笋麦」小程序商城后,搜索「家装简装」即可查看
出租也分档次,别以为出租就是廉价的产品堆砌。
1.根据你想出租的群体可以确定不同大方案。
2.简单出租给打工族,那就取消阳台墙面的瓷砖,能节省部分费用,户内如大家所说的白墙,但是地面可以直接考虑铺木地板(不用再次找平,原始地面铺),只有卫生间和厨房铺贴瓷砖。
3.想租给档次高的,还得好好设计一下,这里就不阐述了。
厨卫必要的装一下,市场有简价的牌子;墙刷白,床沙发二手7成新的。
墙面简单找平,腻子粉乳胶漆。厨房找便宜的电器,扣板随便做一下,便宜的瓷砖。地板几十一平即可。3-4万搞定
全屋腻子油漆 ,地面全贴瓷砖,厨房做点橱柜。其他柜子能成品不定制。材料不用大牌子的, 三四万搞定吧,自己找施工队来搞就好了,后期家私家电简单配下。 如果在广州的话,可以帮你参谋下。
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