关于疫情期间的房租问题?
疫情期间还是要交房租，中介说不给少一分钱，都知道这次疫情属于不可抗力，但是租房合同上没有提到不可抗力的问题，我该怎么办？
哪个人告诉你不可抗力可以免房租了？
不可抗力免除的是逾期支付租金的违约责任，也就是说最多晚交一段时间，这段时间就不收你违约金了。
而且租金属于金钱债务，一般不因不可抗力而免责。
该交就交，这种问题不知道邀请我多少回了。
别听风就是雨的。
《最高人民法院关于在防治传染性非典型肺炎期间依法做好人民法院相关审判、执行工作的通知》（虽已失效，但仍可作为参考）第三条第三项规定：「（三）由于「非典」疫情原因，按原合同履行对一方当事人的权益有重大影响的合同纠纷案件，可以根据具体情况，适用公平原则处理。 因政府及有关部门为防治「非典」疫情而采取行政措施直接导致合同不能履行，或者由于「非典」疫情的影响致使合同当事人根本不能履行而引起的纠纷，按照《中华人民共和国合同法》第一百一十七条和第一百一十八条的规定妥善处理。」
按这一司法解释之意旨不难得出最高人民法院在「非典」时期的裁判思路：「能继续履行但有重大影响的，则按公平原则调整；根本不能履行的，则按不可抗力减免责任。」
《合同法》第一百一十七条规定：「因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。」
很明显，如果适用该规定，能否减免租金的关键在于是否「因不可抗力导致不能履行合同」。疫情期间，你租的房屋是否属于「不能履行合同」之情形，则可以根据不可抗力对租赁合同「不能履行」方面的影响力。
其实，本次疫情，即使属于不可抗力，但是一般也不会导致你的租赁合同不能履行，并且你的租赁合同也没有对不可抗力做出特殊的规定，只要你依然可以随时支配使用居住，那是否入住也是你的自由，因此疫情在不影响房屋的居住功能的时候，你作为租房子的人也不能因为疫情而要求不承担房租。
如果你真的没有特殊情形，其实也不能强制要求房东减免租金，法律没有强迫的规定！
看其他人回答，在湖北和武汉租的房子，房租也是要照交的。政府公告不交房租，房间内物品公示5天就地焚烧。
押金和房间内东西不要了可以不交房租。
不过本次中介很鸡贼，要求房屋业主免租的同时照收租客租金。
朋友圈传的很广的免租倡议就是中介协会发的，目的就是两头吃。
业主可以向中介索要房租，也应该要房租。如果要免租客的租金不如疫情过后上门给租客一个红包。
租客想不交租的情况下继续享有房屋使用权是不可能的。除非有业主联系方式，业主联系方式可以找物业索取。
电话联系业主，告诉他你是通过中介租他房子的租客，了解到疫情期间中介两头吃的问题，告诉他你会正常交租。
如果业主有钱大方可能会说交代中介免你房租。
你就和业主说房租会正常交给中介，业主收到中介房租后微信返给你就好。
中心思想是 挫败中介两头吃的阴谋。
「复工 ，我太难了」
小区不让进、房东涨房租、长租公寓找不到人……2020年复工潮之下，还有谁比租客更难？非常理解楼主的心情。
一位租客在知乎上留言，房子空著没人住，眼看租约到期，但是外地车不让进北京，什么时候能回去根本没法预测。和房东商量续租两个月，却被告知只能一年起租。
也有不少朋友租的是长租公寓，本想著用高价服务费换来省心省力。没想到，小区不让进，管理方却因疫情还未开工为由，毫无作为。管家没上班，租户住不进去也不管，房子空著还交著钱。
听说有减免房租的政策，有小伙伴打电话向管家咨询，收到的却是涨价通知 ：「不缴费，就按单方面解约处理。」 想想每年缴纳的那笔不菲的服务费，心都在滴血……
至于湖北籍的租客们，因酒店不予接待、封路封城，只能睡在车里，还有的露宿街头……即使国家一再出台相关政策，人间冷暖也不禁让人唏嘘。
他们可能是奋战在一线的医护人员，有可能是保障供给的企业员工，也有可能就是你我身边的普通实习生、程序员、写字楼里的白领。
疫情之下，掌宿在行动
面对疫情，掌宿小伙伴们没有停工，从春节到复工，一直在为客人解决难题。
2月中旬，一位客人租房子，说自己是武汉籍的，人在日本，当时日本还没有病例。按原定计划，客人还有几天就要回国，她联系了多家酒店和民宿都不接待。一家老小面临武汉回不去，北京没处住的困境，非常焦虑。
一边安抚客人，掌宿的运营小伙伴一边协助查询政策、联系社区，按照规定与入驻流程，先后询问当地派出所、社区居委会，把客人的情况一五一十地上报。同时协调各方，让客人与当地社区联系，核实信息。
最后，在多方耐心的沟通下，经过社区居委会明确同意，准许这一家人入住该小区，并给租客发放了出入证。
掌宿在客人来之前，对客房进行了全方位检查与消毒，待客人从日本抵达北京后，他们一家顺利入住了，而且按照疫情防控规定，自觉在家隔离14天。
事后，租客也非常感谢我们：「当时真的不知道该怎么办，很无助，但掌宿帮助了我们。」 当我们询问住宿体验如何，她这样说：
疫情之下，这位客人的情况并不是个例。掌宿从各个平台也接触到不少客人的咨询，我们都尽全力解答和帮助。
前不久，我们启动了长租优惠活动， 把掌宿200套网红民宿全部低价转长租（点击即可查看），成本价惠民入住。活动推出不久便得到了行业极大的关注和反响。《财新网》，《一条》，《劲旅网》等媒体纷纷做了采访跟踪报道，一时间先后给我们带来不少租房需求。
截止发稿日，掌宿共出租了超过100间房源，北京的出租率高达70%，服务客人超过100人，平均出租周期约为3个月。他们当中有复工的，有考试、有实习的，还有隔离暂住的朋友。
有一个客人从外地来京，因为高铁频繁被取消，不敢轻易订房子。后来，终于坐上了高铁，眼看到北京却没地方住。他在车上跟我们预定房子，只用了半个小时就定了下来，下车后直接顺利入住了。
还有一个来北京实习三个月的大四男生，无处落脚，临时定了掌宿的房子，视频看房，签约和付租金全部在网上完成。由于是临时预定，我们当即安排阿姨进行全屋消毒，准备生活用品，协调居委会登记等等。
许多客人因为隔离生活不便，我们全程提供免费服务，代为采买蔬菜米面、生活用品，保障客人的基本生活需求。
疫情之下，生活要继续，工作要继续。有一个安心的住房，是客户的最大需求，也是我们最大的心愿。
疫情日渐消散，三月份后是全国各地陆续复工、返程的高峰期，但是不少小区依然管控严格。在众多向掌宿咨询的客人中，有不少在我们的房源未能覆盖的城市，他们和许许多多返工的朋友们遇到的问题相似。
除了租房子，我们能做的其实还有更多··· ···
精选千套房源，助力返工
这一次，掌宿联合全国六大民宿品牌，覆盖七大城市，升级服务，一千多套精品房源，助各位返工。
我们与繁星民宿、卓小花民宿、Victor高端民宿、理想国民宿、居派 、i HOME，共同推出1000多套房源，覆盖北京，南京，上海，杭州，西安，重庆，厦门七大大城市，推出长租特惠活动。我们承诺比自如蛋壳等长租公寓提供更好的服务，更实惠的价格，具体服务如下：
每套房子，我们都投入了数万元的装修费，远高于市面上长租公寓装修标准。但我们会以最低成本价出租给广大消费者，低于同品质房源的市场水平。自如、蛋壳每年都收取服务费。找中介租房，需要付1个月中介费，我们免中介费，免服务费，没有中间商赚差价。
疫情当下 ，我们作为民宿主，只想试著帮助那些有家不能回的租客，如果你恰巧看到我们，欢迎私信联系我。我们在等你~
本来3月6号到期，跟房东协商延后一个月到4月6号，正常交一个月房租或者直接从一个月押金里扣，房东姐姐说可以，没有跟我要房租，到时候应该直接扣押金。
我3月10号找好了房子，大概3月15号搬，提前会跟房东讲好，要搬家，把房子挂出去，那剩余半个多月的房租会给我嘛？
多出来这一个月，合同里不包含
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