如果父亲想办法瞒过借贷的公司，不告诉他们离婚协议的情形，父亲是可以办理抵押的，更有甚者，父亲是可以一个人就将房子卖掉的，到时候你追钱难度就很大了。

如果您觉得父亲有这样的嫌疑，也可以考虑拿著他们的离婚协议，去不动产登记中心做异议登记，但是异议登记的15天内要起诉，不然就失效了。

既然您有这样的顾虑，建议您提早将房子过户到自己名下为宜，实在不行可以考虑起诉父亲和母亲，要求他们履行房产变更手续。

可以的。房子实行公示公信原则，对于外人来看，看房产证就可以了。

你起诉你爸，要求他配合办理过户手续，先进行查封，他就办理不了抵押贷款了。

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你同意吗？你要是同意就可以，你要是不同意就按协议来，如果他强制要抵押，你可以起诉，毕竟是自己生父，不到最后尽量不要走那一步

房屋没有过户，意味著对外的权利上仍然是父亲的，他是可以以自己名义处分这个房产的。子女已经成年，让他现在起诉父亲把房屋过户掉是 稳妥的做法

银行审批贷款时如果审查婚姻关系，需要你父亲提供离婚证和离婚协议，有可能就办不了抵押贷款。如果银行不审查，从房屋登记机构的角度，房屋未办理转移登记之前，权利人仍为你父亲，他与抵押权人申请办理抵押，登记机构无权拒绝。所以，是存在你父亲用房子取得贷款的可能性的。

另外，离婚财产分割是夫妻双方民事行为，关于房屋权属的约定，在办理登记之前，你父亲和他前妻随时可以反悔，也是可以重新签订协议，重新约定房产归属的。房屋没过户到你名下前，一切皆有可能。建议让他尽快过户到你名下比较安全。

看到上面有律师朋友建议拿离婚协议申请异议登记，再补充一点。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第八十二条，「利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记，利害关系人申请异议登记的，应当提交下列材料（一）证实对登记的不动产权利有利害关系的材料；（二）证实不动产登记簿记载的事项错误的材料；（三）其他必要材料。」换言之，出于不动产登记簿的公示公信效力，只有不动产登记簿确实记载有误时，不动产登记机构才能办理异议登记。离婚协议的性质等于合同，是可以随时推翻的，不能作为异议登记依据，登记机构受理异议登记的可能性极小。

谢邀。

可以。房产在没有过户时，产权证上市你父亲的名字，他有权利进行处分。别说抵押，就是出卖都可以。

如果不动产登记部门和银行审查稍微严一点的话，父亲一个人是无法办理抵押贷款的。原则上办理抵押时，要审查房子的权属和你父亲的婚姻状态。即使房产证上标明房子是你父亲的个人财产，在你父母之间，也不能对抗夫妻财产约定，所以，不动产登记部门和银行应该是找你母亲核对情况。但如果这两个村门不核实的话，可能出现你说的那种情况。

原则上因为没有过户，他是可以办理抵押贷款的。

房产证对外有公示公信的效力，因此，原则上来讲，只要您父亲办理抵押贷款时，贷款机构不知道离婚协议的情况就可以，但是有的贷款机构审核比较严格，需要您父亲提供离婚证、离婚协议、房产证等手续，贷款机构在审核离婚协议后，不会向您父亲发放贷款。

如果在办理抵押贷款后，一旦您父亲无法还清贷款，那么该房屋就可能会被拍卖。到时候您只能向您父亲追偿，而无法要回房屋。

因此，如果现在房屋已具备过户条件，建议您跟您父亲商量尽早办理过户手续。如果房屋现在有贷款无法进行过户，您可以考虑先行清偿贷款，待房屋过户后，由您父亲向您清偿您所垫付的贷款。如果您父亲不同意过户，您可以考虑诉讼，要求配合办理过户手续，避免您的利益受到损害。

法律依据：《物权法》

第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。

当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。

如果抵押权人不知道此事，是可以的。

可以

原则上父亲抵押不了，拿房产证去银行办理贷款手续的时候，银行会要求产权人提供房产证，抵押人身份证，户口本，离婚证，离婚协议（离婚协议上不是说房子归孩子所有吗？）；

除非父亲抵押房子从个人处借高利贷，但是目前国家对个人之间的借贷也有限制，正规的个人借贷也应该要求查看以上资料；

综上所述，房子的名字虽然是你父亲，但产权不清晰有争议，估计能抵押的几率不高。除非不依法办理抵押手续，建议尽早办理过户手续，以免后患。

能，我当法官时，遇到好几个这样的案子。

记住，不管是买房还是接受赠与，一定要及时过户，否则后患无穷。

在哪里可以查到房产证是否被抵押贷款?

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