买了二手房,发现窗台旁边涂料有漏水的痕迹。请了师傅处理了下刷了新涂料又有点起泡了。师傅说得先解决漏水的问题,不然刷涂料没用。请大家看看图片,这个原因可能是窗户边角渗水进来,还是外墙面的渗水啊?图片是师傅批好墙时拍的,最初情况忘了拍照了。

要是外墙面的话就比较麻烦,希望只是窗户周围防水做下就能解决。请大家有经验的帮帮忙


仅有条件下不敢太确定。

就目前来看,窗框边渗水可能性更大一点。

可以的话,你将腻子铲开。露出抹灰面仔细观察抹灰面有无裂缝。如果有裂缝那就是外墙渗透过来的。如果没有裂缝,那就极有可能是铝合金窗框边缘渗水。

如果是铝合金边缘渗水,仅仅处理渗水窗框与外墙接触部分即可,比较方便。如果是窗角的温度裂缝或是沉降裂缝就比较恼火了。如果楼层低,可以试试把外墙抹灰面剔除重新来过。也可以试试隔绝水来原,在外立面做一个挑台加一条滴水线之类的。这样就保证小雨不会渗水了,但雨大了就不好说了。个人看法,试试看吧。大家又什么不同的看法~可以一起学习学习。

检查外墙和窗框;最好外墙和窗框都做防水;

外墙若是保温板时需要特别注意;


我把窗户换了,还是渗水,是什么原因?


这个应该是外面墙往里渗水,所以得在外面维修!


先普及一个概念。

漏水,得在外面做防水。

你在屋里怎么折腾都不好使。那不是病根。

然后照片上看,只是一侧。所以 90%可能是窗体漏水。墙面漏,一般不会偏向某一方。是整体晕染,发霉。

重新在窗体外侧下沿做处理吧。


看著像窗边渗水

一到下雨天,窗边就渗水,导致内墙受潮,进而发霉、掉粉。窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好,遇到这种情况,业主只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。另外,如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。但这种情况很少发生,一般由建筑不规范所导致,属于房屋质量问题,一旦出现这种情况,应该及时找物业协商解决。需要注意的是:在打密封胶时,一定要彻底清除原有的密封胶。


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