民宿未来发展？
民宿未来发展会越来越精细化，城市民宿和乡村民宿。
目前主流平台的房源数量都是在爆发式的增长。因为人们对民宿的理念越来越深刻，出行住民宿也是一种趋势，其中城市民宿也在一定程度上去库存，跟政府的政策是吻合的。但是整个行业也是属于灰色地带，政府没有明确的明文规定法律条款，所以需要经营者的自律，加强对自身的监管。
专业化的民宿运营管理公司会越来越多，相对于个人单线服务，运营团队的管理会更具优惠，包括在物资成本方面优惠。
房屋的装修更具特色，数量的增多，产生大量同质化的装修风格，没有竞争力，相反还要不断的压缩房价。所以专业、特色、人文的装修风格会更有市场。
乡村民宿整合资源，创造生态链。单一的乡村民宿，竞争会越来越大，通过提供附加的服务或者提供资源会让民宿更具优势（门票，当地土特产，接送，等等特色服务...）形成生态产业链。
tips;城市民宿运营和管理，房间软装设计、民宿咨询，可联系我们，关注V信号：后来居上公寓
airbnb
云南太多，已经开始走下坡路，江浙闽快到顶了，北方刚起步，特别是东北，感觉机会多些。北方最主要的问题是冬季漫长，怎么经营淡季是关键。现在的民宿已经开始洗牌了，因为多，有特色的少，所以判断连锁、高端应该是最后剩下的。希望帮到你。民宿未来的发展方向的话，可能会走集群或者和旅行结合，民宿集群的形成和发展， 随著越来越多的人才和资金涌入民宿行业，民宿作为一种特殊的产业业态逐渐受到市场认可，而且在未来的发展道路还会非常的火热。
相对於单体民宿，民宿集群带来的效益更大，市场前景更广阔，因此近年来越来越多的资金开始涌入民宿集群的开发项目之中，各地在发展民宿集群旅游区时，也逐渐摸索出一些独特的、创新的开发模式。例如莫干山民宿， 2016年德清民宿已达300多家，全年营收1.7亿左右，民宿经济已成当地的重要经济支柱。它是一个非常成功的案例，其余的地区可以借鉴它的成功。还有就是，目前政府已经出台了相关的政策帮扶民宿整个行业，政府的出面一方面鼓励了部分人拥有的闲置房拿出来做民宿，鼓励了做民宿的各个平台，更是鼓励了这种产业的发展。
当然如果一个地区的民宿过于饱和的话，或者是盲目的效仿莫干山的集群效应的话，那发展还是比较困难的。
总之，民宿的发展还是在走上坡路线的。
还有什么需要了解的可以关注我们的公众号趣民宿（qums666）
- 总的来说政策会越来越支持，从十九大建设新农村的目标提出来后，规则在越来越细化了，为真心想好好做民宿的人提供了越来越多的政策支持。但是同样，很多打著「民宿情怀」口号的灰色地带可能会成为首批洗牌对象了。
- 像上面很多朋友提出的一样，很多民宿先开起的地方，民宿已经达到饱和，房多客少的情况很常见，在这些地方的民宿也会逐渐开始出现洗牌。
- 洗牌的出现就意味著要转变经营理念，促生了一下这几个行业的发展：民宿预订、托管、转让、投资。
- 在网路时代，线上平台合作对于民宿主来说已经不可或缺。
- 一个民宿想提高入住率，口碑经营肯定是很重要的，特别是现在这个网路越来越发达的平台，因此无论是民宿方还是当地决策者，学会和媒体平台合作真！的！很！有！必！要！举个例子来说吧，目前和宿宿网平台合作的民宿主，越是网路知名度高，越是入住率高的，也越是愿意谈合作。反之，越是行业不发达的地区（甚至包括一些老牌的旅游胜地），越是不会口碑经营。这真的是一个很奇怪的现象。
- 一个地区的民宿会渐渐抱团，经营方式会越来越多样，玩法会越来越丰富。拿宿宿网合作过的民宿为例，集装箱、树屋、木屋、星空屋、帐篷别墅、游艇屋都已经许多并不是那么网红的民宿里实现了。经营有道的民宿主并不单单局限在提高房价卖房子，吃喝住行都超过了五星标准，甚至往度假村的方向发展。
- 民宿可能会像酒店一样出评级标准。关于这个内容可以持续关注宿宿网。
想到哪写到哪，更多干货请关注「宿宿网」。
民宿酒店设计未来发展趋势探析民宿酒店设计要品牌化发展。 民宿酒店今天的发展，其轨迹和酒店业目前已经发展成熟的主要利用旅游胜地、超大和大型城市为资源的高星级酒店一样，有个由弱到强，由小到大，由简到繁的过 程。现代民宿酒店未来发展必将会因品牌优势而占领更多更大农业生态资源和农业旅游资源市场。品牌化、连锁化是未来现代民宿酒店发展必经之路，也是凸显现代 民宿酒店品质的重要特征。民宿酒店设计要精品化发展。民宿酒店依托的是天然的农业资源，农业观光资源不代表民宿酒店就不能现代化，精品化发展趋势就是要将民宿酒店建设成为外部环境天然优美、内部环境质朴民族文化浓厚、设施设备健康方便现代化的酒店。
生态化发展未来的民宿酒店不再是靠恢复、复制、模仿过去的场景，不再是以失去原有的自然环境为代价而高度浓缩复制在有限的酒店空间中的民俗民风，而是让消 费者真正融于民俗风情浓厚的环境、返璞归真的氛围，开展多种层次和内容丰富的农业文化活动和农事参与活动。绿色生态酒店的最先倡导者和受益者，也会是民宿 酒店，因为民宿酒店拥有最直接最良好的真实生态环境和淳朴的当地地域文化，生态化的真正实现也应是民宿酒店区别其他城市酒店的分水岭。
民宿酒店设计要科学化发展。 民宿酒店在开发和利用农业、旅游资源时，避免不了与当地农业、旅游生态生态环境产生某些矛盾，一定程度上给当地环境保护带来了压力。因此未来的民宿酒店将 更加注重科学发展，持续发展，不以短浅的经济利益为开发价值而造成农业资源，旅游资源的破坏。在民宿酒店基础设施和设备上，将更多采用现代化的科技将污染 降到最小或是无污染的设备，利用光能、风能，避免或者降低对当地农业旅游资源的破坏，实现绿色环保，可持续发展，与生态的乡村特色相呼应。民宿酒店设计要个性化发展。不同的特色农业、旅游资源和当地的民风民谷，是未来民宿酒店的文化主题，将不同的文化主题融入酒店的内部，植根当地特色文化，使酒店的得到个性化和差异化发展，从而提高自己酒店在绝对竞争力和影响力。
综上所述，民宿酒店目前在我国的发展速度较快，但发展的规模和层次还需要经过未来5至10年的提升，随著对农业资源的进一步开发利用，人们的生态保护 意识和休闲健康意识的不断增强，面对高负荷的工作压力和生存工作压力，更多的人们将会将目光转移到民宿酒店上，显存酒店高速高品质发展的春天将很快到来。更多民宿设计案例请关注杭州象内设计公众号官网：http://www.imaginde.com民宿发展前景还是广阔的，现在90后出去旅游，很多选择民宿，做的好的民宿，他们的软硬体条件都非常棒，体验感很好，有一种回家的感觉。民宿发展越来越精细，越来越注重品质了。
推荐阅读：
民宿酒店设计要科学化发展。 民宿酒店在开发和利用农业、旅游资源时，避免不了与当地农业、旅游生态生态环境产生某些矛盾，一定程度上给当地环境保护带来了压力。因此未来的民宿酒店将 更加注重科学发展，持续发展，不以短浅的经济利益为开发价值而造成农业资源，旅游资源的破坏。在民宿酒店基础设施和设备上，将更多采用现代化的科技将污染 降到最小或是无污染的设备，利用光能、风能，避免或者降低对当地农业旅游资源的破坏，实现绿色环保，可持续发展，与生态的乡村特色相呼应。民宿酒店设计要个性化发展。不同的特色农业、旅游资源和当地的民风民谷，是未来民宿酒店的文化主题，将不同的文化主题融入酒店的内部，植根当地特色文化，使酒店的得到个性化和差异化发展，从而提高自己酒店在绝对竞争力和影响力。
