民宿未來發展？
民宿未來發展會越來越精細化，城市民宿和鄉村民宿。
目前主流平臺的房源數量都是在爆髮式的增長。因為人們對民宿的理念越來越深刻，出行住民宿也是一種趨勢，其中城市民宿也在一定程度上去庫存，跟政府的政策是吻合的。但是整個行業也是屬於灰色地帶，政府沒有明確的明文規定法律條款，所以需要經營者的自律，加強對自身的監管。
專業化的民宿運營管理公司會越來越多，相對於個人單線服務，運營團隊的管理會更具優惠，包括在物資成本方面優惠。
房屋的裝修更具特色，數量的增多，產生大量同質化的裝修風格，沒有競爭力，相反還要不斷的壓縮房價。所以專業、特色、人文的裝修風格會更有市場。
鄉村民宿整合資源，創造生態鏈。單一的鄉村民宿，競爭會越來越大，通過提供附加的服務或者提供資源會讓民宿更具優勢（門票，當地土特產，接送，等等特色服務...）形成生態產業鏈。
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雲南太多，已經開始走下坡路，江浙閩快到頂了，北方剛起步，特別是東北，感覺機會多些。北方最主要的問題是冬季漫長，怎麼經營淡季是關鍵。現在的民宿已經開始洗牌了，因為多，有特色的少，所以判斷連鎖、高端應該是最後剩下的。希望幫到你。民宿未來的發展方向的話，可能會走集羣或者和旅行結合，民宿集羣的形成和發展， 隨著越來越多的人才和資金湧入民宿行業，民宿作為一種特殊的產業業態逐漸受到市場認可，而且在未來的發展道路還會非常的火熱。
相對於單體民宿，民宿集羣帶來的效益更大，市場前景更廣闊，因此近年來越來越多的資金開始湧入民宿集羣的開發項目之中，各地在發展民宿集羣旅遊區時，也逐漸摸索出一些獨特的、創新的開發模式。例如莫干山民宿， 2016年德清民宿已達300多家，全年營收1.7億左右，民宿經濟已成當地的重要經濟支柱。它是一個非常成功的案例，其餘的地區可以借鑒它的成功。還有就是，目前政府已經出臺了相關的政策幫扶民宿整個行業，政府的出面一方面鼓勵了部分人擁有的閑置房拿出來做民宿，鼓勵了做民宿的各個平臺，更是鼓勵了這種產業的發展。
當然如果一個地區的民宿過於飽和的話，或者是盲目的效仿莫干山的集羣效應的話，那發展還是比較困難的。
總之，民宿的發展還是在走上坡路線的。
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- 總的來說政策會越來越支持，從十九大建設新農村的目標提出來後，規則在越來越細化了，為真心想好好做民宿的人提供了越來越多的政策支持。但是同樣，很多打著「民宿情懷」口號的灰色地帶可能會成為首批洗牌對象了。
- 像上面很多朋友提出的一樣，很多民宿先開起的地方，民宿已經達到飽和，房多客少的情況很常見，在這些地方的民宿也會逐漸開始出現洗牌。
- 洗牌的出現就意味著要轉變經營理念，促生了一下這幾個行業的發展：民宿預訂、託管、轉讓、投資。
- 在網路時代，線上平臺合作對於民宿主來說已經不可或缺。
- 一個民宿想提高入住率，口碑經營肯定是很重要的，特別是現在這個網路越來越發達的平臺，因此無論是民宿方還是當地決策者，學會和媒體平臺合作真！的！很！有！必！要！舉個例子來說吧，目前和宿宿網平臺合作的民宿主，越是網路知名度高，越是入住率高的，也越是願意談合作。反之，越是行業不發達的地區（甚至包括一些老牌的旅遊勝地），越是不會口碑經營。這真的是一個很奇怪的現象。
- 一個地區的民宿會漸漸抱團，經營方式會越來越多樣，玩法會越來越豐富。拿宿宿網合作過的民宿為例，集裝箱、樹屋、木屋、星空屋、帳篷別墅、遊艇屋都已經許多並不是那麼網紅的民宿裏實現了。經營有道的民宿主並不單單侷限在提高房價賣房子，喫喝住行都超過了五星標準，甚至往度假村的方向發展。
- 民宿可能會像酒店一樣出評級標準。關於這個內容可以持續關注宿宿網。
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民宿酒店設計未來發展趨勢探析民宿酒店設計要品牌化發展。 民宿酒店今天的發展，其軌跡和酒店業目前已經發展成熟的主要利用旅遊勝地、超大和大型城市為資源的高星級酒店一樣，有個由弱到強，由小到大，由簡到繁的過 程。現代民宿酒店未來發展必將會因品牌優勢而佔領更多更大農業生態資源和農業旅遊資源市場。品牌化、連鎖化是未來現代民宿酒店發展必經之路，也是凸顯現代 民宿酒店品質的重要特徵。民宿酒店設計要精品化發展。民宿酒店依託的是天然的農業資源，農業觀光資源不代表民宿酒店就不能現代化，精品化發展趨勢就是要將民宿酒店建設成為外部環境天然優美、內部環境質樸民族文化濃厚、設施設備健康方便現代化的酒店。
生態化發展未來的民宿酒店不再是靠恢復、複製、模仿過去的場景，不再是以失去原有的自然環境為代價而高度濃縮複製在有限的酒店空間中的民俗民風，而是讓消 費者真正融於民俗風情濃厚的環境、返璞歸真的氛圍，開展多種層次和內容豐富的農業文化活動和農事參與活動。綠色生態酒店的最先倡導者和受益者，也會是民宿 酒店，因為民宿酒店擁有最直接最良好的真實生態環境和淳樸的當地地域文化，生態化的真正實現也應是民宿酒店區別其他城市酒店的分水嶺。
民宿酒店設計要科學化發展。 民宿酒店在開發和利用農業、旅遊資源時，避免不了與當地農業、旅遊生態生態環境產生某些矛盾，一定程度上給當地環境保護帶來了壓力。因此未來的民宿酒店將 更加註重科學發展，持續發展，不以短淺的經濟利益為開發價值而造成農業資源，旅遊資源的破壞。在民宿酒店基礎設施和設備上，將更多採用現代化的科技將污染 降到最小或是無污染的設備，利用光能、風能，避免或者降低對當地農業旅遊資源的破壞，實現綠色環保，可持續發展，與生態的鄉村特色相呼應。民宿酒店設計要個性化發展。不同的特色農業、旅遊資源和當地的民風民谷，是未來民宿酒店的文化主題，將不同的文化主題融入酒店的內部，植根當地特色文化，使酒店的得到個性化和差異化發展，從而提高自己酒店在絕對競爭力和影響力。
綜上所述，民宿酒店目前在我國的發展速度較快，但發展的規模和層次還需要經過未來5至10年的提升，隨著對農業資源的進一步開發利用，人們的生態保護 意識和休閑健康意識的不斷增強，面對高負荷的工作壓力和生存工作壓力，更多的人們將會將目光轉移到民宿酒店上，顯存酒店高速高品質發展的春天將很快到來。更多民宿設計案例請關注杭州象內設計公眾號官網：http://www.imaginde.com民宿發展前景還是廣闊的，現在90後出去旅遊，很多選擇民宿，做的好的民宿，他們的軟硬體條件都非常棒，體驗感很好，有一種回家的感覺。民宿發展越來越精細，越來越注重品質了。
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民宿酒店設計要科學化發展。 民宿酒店在開發和利用農業、旅遊資源時，避免不了與當地農業、旅遊生態生態環境產生某些矛盾，一定程度上給當地環境保護帶來了壓力。因此未來的民宿酒店將 更加註重科學發展，持續發展，不以短淺的經濟利益為開發價值而造成農業資源，旅遊資源的破壞。在民宿酒店基礎設施和設備上，將更多採用現代化的科技將污染 降到最小或是無污染的設備，利用光能、風能，避免或者降低對當地農業旅遊資源的破壞，實現綠色環保，可持續發展，與生態的鄉村特色相呼應。民宿酒店設計要個性化發展。不同的特色農業、旅遊資源和當地的民風民谷，是未來民宿酒店的文化主題，將不同的文化主題融入酒店的內部，植根當地特色文化，使酒店的得到個性化和差異化發展，從而提高自己酒店在絕對競爭力和影響力。
