记者朱麒鼎/报导

受中美贸易战与新冠肺炎疫情影响，产业设厂、市场投资皆从中国转往东南亚区域，马来西亚近年经济持续成长，加上具低廉成本、转运站优势，外来投资大翻倍，大马因房价亲民、第二家园计（MM2H）移民门槛低，不仅成为全球退休、移居首选城市之一，就业人口稳定成长的红利加持下，带来大量的住宅需求，连带也使马来西亚的房市水涨船高，成为备受瞩目的海外置产新焦点！

马来西亚新山森林城市高尔夫别墅，高尔夫球会所提供的配套服务，以及绿草茵茵的环境一向吸引中国客户。“高尔夫球是一项高尚的社交运动，许多中国客户不仅喜欢打球方便，也认为此类房产能够保值和升值。”

图／马来西亚森林城市高尔夫别墅实景图

精明的买家不会只用“高尔夫球场”作为投资地产的考量，而且并非所有的高尔夫球道都拥有同等品质，那么在海外购置此类地产有哪些要诀呢？

一、地理位置。 与投资其他地产一样，地理位置应作为首要考量因素。“优质的高尔夫球赛道遍布世界各地，买家应放眼全球，寻找符合自己理想的最佳投资。”

二、房产本身。建议在选择高尔夫球周边的房产时，“买家仍应把房子本身放在首位。

三、赛道评级。高尔夫球道的评级很重要，“喜欢高尔夫球高手都认为具有挑战的赛道的买家，可以查看赛道是否获得高尔夫球协会评级。”

四、会员费用。如果只是房产在高尔夫赛道周边，则要查询加入会所的会费。

透过视频里的影片，安排一趟森林城市高尔夫球假期之旅吧！