工商时报 记者蔡惠芳／台北报导

下半年将涌现商用不动产「标售潮」。

其中，备受瞩目的 「京华城」购物中心将以底价380亿在年底公开标售，并于下周举办招标说明会；

宏泰人寿和宏园建设合作的新庄副都心「宏泰高境」甫完工，就预计9月18日以底价11.97亿标售。

另厂房也是大热门，竹科龙潭厂房将在9月18日以5.35亿标售，桃园平镇厂房也预计9月18日以底价4.51亿元标售。

土地和商用不动产市场近年逐渐回暖，下半年不动产标售市场也将炮声隆隆。

被视为史上单一不动产标售底价最高的「京华城」，将以380亿元开国际标，于12月12日开标，受委托单位戴德梁行将于8日举办国际招标说明会，

预料会是年底压轴大戏。 京华城购物中心将以底价380亿在年底公开标售，并于下周举办招标说明会。

图／本报资料照片 宏泰人寿的不动产也罕见出现在标售市场。

宏泰人寿和宏园建设携手的新庄副都心商用大楼「宏泰高境」，昨（2）日公告于9月18日公开标售，底价为11.97亿元。

此案全新完工就采公开标售征求买家一次打包，是市场相当罕见的作法。

受托单位高力国际协理翁业轩表示，新庄副都心有法规规定，商业区土地作住宅使用不得超过一半，

「宏泰高境」楼下可登记为一般事务所，二楼以上住宅不能超过一半，先前开发商曾预售案但销售不太好，如今全栋落成完工，

新庄副都心在拥有交通优势下，反而吸引企业总部陆续进驻，例如佳能设立总部，纺织股「股王」儒鸿买下总部预定地，

因此当作企业办公大楼相对有市场潜力。 高力国际拆算「宏泰高境」建物，平均底价约46万元。翁业轩表示，区内办公供给相当稀有，

因此依土地行情和造价来推算，每坪46万元符合周边市场行情。

另外，第一太平戴维斯也公告，将公开标售竹科龙潭科技园区厂房，底价5.35亿元；桃园平黄工业区科技厂房底价4.51亿元。

开标日期都在9月18日。

原文网址: 商用不动产标售 掀热潮 | 好房网News | 关心您住居的房地产新闻 https://news.housefun.com.tw/news/article/184648203124.html