▲京华城。（图／记者黄靖惠摄）

记者黄靖惠／综合报导

号称是世纪标案的「京华城标售案」三度卷土重来，此次标案有别于上次无底价，低于首次底标价380亿元，预计本月27日将开标，眼看结果即将出炉，却影响到百货内外经营业者的信心，不只内部专柜近期掀起撤离潮，外边街边店每百公尺出现1间店铺招租。

记者实际走访京华城百货内部观察，发现假日人潮似乎不受开标在即影响，仍涌入消美食广场、销售游乐器材、游乐园所在楼层消费，也就是集中于B1～B3层影城、美食广场、运动休闲乐园、玩具反斗等挤满排队人潮，不少爸妈趁著假日溜小孩，一路吃吃喝喝、玩游乐器材消耗精力。

▼京华城。（图／记者黄靖惠摄）

反观百货1楼名品珠宝、男女鞋专柜，以及4楼大型床饰寝具、家具等柜位陆续挂起下杀2折布条促销，甚至很多已经撤离原址，并挂上「柜位调整」的字样，经询问百货工作人员后，得知许多业者近期「租约到期」、陆续撤离百货柜位。

不仅仅百货内掀起撤柜潮，这波萧条气息也波及到了百货之外，紧邻「京华城」附近的街边店面近期挂起招租布条，且假日时刻却少见人潮，从八德路四段、三段路口到京华城前，短短500公尺街边店，至少有4间店面带租，其中1间，原是知名车厂承租3层楼整栋，目前仍在招租，换言之，目前平均每公尺1间待租。

▲京华城近期许多柜位租约到期后撤离。（图／记者黄靖惠摄）

至于百货内掀起一波撤柜潮是否与标案有关？对此京华城副总经理阮信囊强调，目前京华城委托戴德梁行负责公开标售案，直到结果出炉、确定后续接手得标人提出新规划后，百货才会有下一步动作，目前柜位空置状况是正好遇到部分业者租约到期，所以借此新、旧柜位调整，强调目前百货正常营运，且未来将会持续招商。

▼京华城近期许多柜位租约到期后撤离。（图／记者黄靖惠摄）

▼八德路三段、四段路口至京华城百货前街边店空置率高。（图／记者黄靖惠摄）