卖得快，好世畀？

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楼市扭转年初弱势，新盘市场持续畅旺，促使发展商积极推盘套现，并多次录得超额认购，反映入市气氛再度高涨。

每年首5个月新盘销售量。（资料来源：美联物业）

根据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，5月首14日新盘已售出约1,980伙，占4月全月近2,100伙近9成半，连同3月份售出逾2,800伙，即势连续3个月超越2,000伙水平。

19年首5个月(截至5月14日)新盘销售实用面积。（资料来源：美联物业）

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若以今年首5个月(截至5月14日)累计，新盘累积已售出9,663个单位，比起去年首5个月5,813伙高出约66%，并创2013年4月一手新例实施以来的6年同期新高。

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本年迄今新盘售出9,663个单位中，实用面积400呎或以下单位售出最多，录4,026伙，占约41.7%；实用面积逾400呎至600呎单位售出3,252伙，占约33.7%；即意味著约7成半为600呎或以下单位。

另一方面，实用面积逾600呎至1,000呎单位录1,845伙，占约19.1%；至于实用面积逾1,000呎至2,000呎单位录429伙，占约4.4%；而余下仅约1.1%为实用面积逾2,000呎单位，录111伙。