转载好房网News记者蔡佩蓉／台北报导

长虹建设今（20日）举办股东会，由于105年的每股纯益达到9.69元，因此股东会决议通过配发现金股利6元。股东会后长虹建设董事长李文造面对媒体询问何时房市落底，他则回应，「落底机率50％，但建筑业不减量经营，即便落底还要盘整一阵子。」他苦口婆心劝业界，不要急著推案，等让房市余屋消化后再推案，对市场才是健康的。

▼长虹建设董事长李文造谈未来房市，认为营建业应该减量经营。（好房网News记者陈韦帆摄影）

李文造指出，长虹目前存货总销近900至1000亿元，由于目前地价仍在高点，地主多不愿降价，因此目前不急著猎地。至于余屋，长虹本来余屋就不多，因此较少有余屋压力，不过内湖「长虹天玺」豪宅案，因许多客户认为买在高点，因此交屋还需要费些心力。

对于市场状况，李文造认为让利是「因案而异」，但市场整个风向就是偏向「让利」，对于未来交易量与价格，他表示，交易量应该会回稳，但价格则持平。而对于房市落底指标，李文造分析，建商靠政府不如靠自己，建筑业应该减量经营，不要造成市场过剩。

他说，如果营建业不减量经营，即便今年房市落底，但却得再盘整多年，才能消化市场余屋，对整体市场不是好的，因此呼吁业界，共同缩减案量，不要再拼命推新案。